底地とは、「借地権付の土地（宅地）の所有権」のことです。
更地の場合、地主様が自由に利用したり転売することができ、完全所有権と言われますが、底地の場合、借地人様が住んでいるので、自由に利用ができなかったり、第三者に底地だけを売却することが難しいことから、不完全所有権と言われます。
また地代が安いため、収益性が少ないというデメリットもあります。
そのような底地は需要が少なく、なかなか買い手がつかないという現状があります。
また、借地人さんが不安に思われはしないだろうか？今後にどんな影響が出るのだろうか？なども底地買取のプロである私たちにご相談頂ければ、具体的にどのような対応がベストなのかをご回答させて頂きます。

収益マンションの場合、築年数が古くメンテナンス費が高くかかってしまったり、入居率が悪い、家賃の滞納がある等で収益率が低いという悩みを持つオーナー様も多くいらっしゃいます。
私たちは、購入後の客付けのノウハウや管理のノウハウを持っておりますので、オーナー様の状況に応じて最適な解決方法を導き出すことができます。

弊社では、底地、共有名義の共有持分のみ、利益率の低い収益マンション以外の一般的な不動産も取り扱っております。
「中古戸建」、「中古区分所有マンション」、「収益店舗」、「前捌き案件」、「文化住宅」、「競売案件」等の買取・相談も承っております。
ご相談やご査定は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。