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当社を利用してくださった
お客様の声

東京都在住・30代
山崎様

あなたは、こんな悩みがありませんか?
1つでも当てはまるなら このレポートがお力になれます。

  • 中古物件は不具合があるんじゃないか?
  • 価値が下がるんじゃないか?
  • 不動産屋に何を聞けば良いかわからない
  • 欠陥がある住宅を売られるかもしれない
  • 本当に良い物件の見分け方がわからない
  • 価値が下がるんじゃないか?

埼玉県在住・30代
城田様

都内 60代 女性(経営者)

なぜ当社からアドバイスを貰おうと思われたのでしょうか?

城戸さんの資格(建築士)の目線で土地の有効性や確認するべき事をお願い出来ると思いました。

なぜなら、普通の不動産屋さんは売る事ばかりが優先的になっていると知っているからです。

城戸さんは儲けやノルマ優先ではなく、しっかりとサポートしてもらえると思いました。


当社と他社の違う所はありましたか?

建築士としての目線で、ノルマや売上げ優先ではなく、しっかりと土地や建物の将来性を見てくれてサポートしてくれる所。


他の不動産屋さんは売れたらいいだけの解説しかしません。


大手や普通の不動産屋さんは言ってみれば無責任。しかし大手の看板があるから、割に踏ん反り返っていてヤクザな商売です。転がすだけでお金が入るから。品がないと言っても過言でないです。


しかし、城戸さんは細かい所まで知らせてくれて、話し易く何でも気軽に相談できて、信頼感がありました。


マイホームを購入するのに当社を選んで良かった点はどんなことですか?

真面目に一生懸命な姿勢でサポートしてくれたことです。

VOICE

その他の実績

・東京都木造戸建2階建て・駐車場付きバス便 
            築5年 4050万で購入
  ➡️8年間居住 築13年 4200万で売却

・東京都木造戸建2階建て・駐車場付き駅5分 
            築6年 4880万で購入
  ➡️8年間居住 築14年 4980万で売却

・東京都RCマンション 1LDK 60㎡ 駅8分 
            築7年 5460万で購入
  ➡️2年間居住 築9年 5980万で売却

・東京都RCマンション 1LDK 62㎡ 駅7分 
           築36年 3300万で購入
  ➡️3年間居住 築39年 3450万で売却

・東京都RCマンション 2LDK 70㎡ 駅13分 
           築14年 6200万で購入
  ➡️6年間居住 築20年 6700万で売却

その他の実績

・東京都木造戸建2階建て・駐車場付きバス便 
            築5年 4050万で購入
  ➡️8年間居住 築13年 4200万で売却

・東京都木造戸建2階建て・駐車場付き駅5分 
            築6年 4880万で購入
  ➡️8年間居住 築14年 4980万で売却

・東京都RCマンション 1LDK 60㎡ 駅8分 
            築7年 5460万で購入
  ➡️2年間居住 築9年 5980万で売却

・東京都RCマンション 1LDK 62㎡ 駅7分 
           築36年 3300万で購入
  ➡️3年間居住 築39年 3450万で売却

・東京都RCマンション 2LDK 70㎡ 駅13分 
           築14年 6200万で購入
  ➡️6年間居住 築20年 6700万で売却

プロフィール

城戸義雄(Kido Yoshio)

・不動産業界30年超
・一級建築士

・建物のプロ

経歴
  • 1990年 日本大学理工学部卒
  • 1990年~1997年 大成建設株式会社にて、施工管理、建築設計事務所で新築設計に従事
  • 1998年~2013年 個人事務所にて、建物コンサル業を提供
  • 首都圏でマイホーム購入者向け物件選びのサポート、インスペクションサービスの実績 延べ1、000件を超える。他、富裕層向けの不動産コンサルティング、ビル店舗などのリノベーション、マンション大規模修繕、雨水対策コンサルティング等を実施。
  • 2013年~2018年 中古マンション買取再販のリズム株式会社、インスペクション事業部長を経験
  • 2019年 iたてもの株式会社設立 代表取締役
  • <メディア登場歴>
  • 2005年 姉歯事件直後、毎日新聞全国版にコメント掲載
  • 2018年 全国賃貸住宅新聞の取材記事掲載(日本初、金利優遇型のインスペクションサービス開始)
  • 2019年 QUOカードPay 撮影モデル
  • 1990年~1997年 大成建設株式会社にて、施工管理、建築設計事務所で新築設計に従事

他社との違い
〜2Point〜

①不動産業界の弁護士の様な存在
あなたと物件の仲介の立場に立ち、“あなた”のメリットを第一に考えた物件調査を致します。
その物件が、どんな価値があるのか?どんな価値がないのか?

②あなたの未来を考える
一般の不動産業者は、購入する物件の事しか考える事はありません。しかし当社では、あなたが住み替えをする際にローンの残債が残らないか?賃貸として貸し出しをして活用できるか?その先まで考えて、物件調査致します。

そんな当社が作成した
損をしない中古物件見分けるレポート
とは…

物件購入前の不安要素がこの無料レポートで本当に解決できるのか?と思われるかもしれません。
あなたは高いお金を払ってマイホームを購入するわけですから、ひとつでも不安要素を残したまま購入したいと思わないはずです。

これがどんなレポートかというと…

1.違反建築を絶対避ける

建築基準法に違反している建物を、違反建築と呼びます。

日本では、こういう建物を立てますと役所に届け出て建てて良いという許可を得て(建築確認といいます)、新築工事が終わったら役所の検査を受けて、設計図どおりの建物が出来上がっているかチェックを受けなければなりません(工事完了検査)。

しかし、国交省によると、この検査を受けていない違反建築物が、今でこそ10%程度ですが、20年前は50%程度でした。

つまり、違反建築の物件を購入してしまうと…

物件価値下がってしまったり
将来的に高額な修繕費に繋がるのです

2.地震で被害が出ない建物を選ぶ

2018年に改正された宅建業法で、
木造住宅のコンクリートの基礎に、幅0.5ミリ以上のヒビ、または深さ20ミリ以上のヒビがある場合は、劣化事象と決められました。

つまり放置しておくと、建物の安全が確保できない可能性がある、とされたわけです。
たしかにヒビの放置はよくないです。しかしすべてのヒビが、大きな地震が来たときに大きな被害がでる前兆かと言えば、そうではありません。

もっとも注意すべきヒビというものがあるのです。この日々を見逃してしまうと…

地盤改良のために
約1,000万円の追加費用がかかってしまうのです

3.木造戸建住宅の売主の
                           愛情がわかる

貴方はご存じでしょうか、裕福な檀家が多いお寺では、ひんぱんに建物の工事をしています。

なぜでしょうか?

理由は、このお寺は資金が潤沢にありますと誇示することではなく、また単にきれいにすることでもなく、じつは建物を長持ちさせるために行っているのです。

ではいったい何の工事なのでしょうか?

これを見落としてしまうと…

あなたが購入した物件は
将来〇〇になってしまうのです…
そしてこのレポートでは…
このレポートで得た知識を
どう使えば良いのか?
それも全てお伝えしています!

今なら
【損をする中古物件を見分ける4つの方法】
“無料”でもらえます

【損をする中古物件を見分ける4つの方法】
とは?
あなたがマイホーム購入の前に損しないようにするための 4つのポイントを知ることが出来ます。

内容を一部紹介すると、、、
警告! 違法建築は買わないでください。
・今すぐ、大きな地震が来て建物に被害がでないか予測できる3つの方法
・すぐに、簡単に、マンション管理組合の活動状態を見抜く方法
・木造戸建住宅を買うとき、売主が愛情を注いでいた家かどうか1発で見分ける方法

無料でレポートがもらえるのは2/28まで
申込方法は、とっても簡単です。

①申し込みボタンをクリック

②メールアドレス・氏名を記入して送信するだけ

※申込フォームに必要事項を記入ください

この“無料レポート”で得られる
あなたのメリットは?

1.価値の下がらない物件を購入できる
価値が下がらないことによって、住み替えをしたい時ローンの残債が残らないようにすることも可能ですし、
住み替えた後、万が一収入が減少してしまった時も資産として一軒目の物件を賃貸として貸し出すことも可能になるのです。

2.払わなくても良い修繕費を
 払わなくて済む

物件の“健康診断”ができることによって、購入する前に修繕しなければいけないような物件を避けられるようになります。

それが避けられる事によって、マイホーム購入後の
安心感全く違ってきます。

2.資産運用を考えられるようになる
あなたは、定年退職してからの
年金の心配はありませんか?

本当に今と同じように
年金がもらえると思っているのでしょうか?

もしもの時のために、価値ある物件を購入する事で
不動産という資産運用ができるようになります。

こんな人がオススメ

  • 日々自分の資産形成ができる感覚が欲しい方

  • 万が一の時に売れる・貸せる住宅で安心したい方

  • 修繕費用の心配をしたくない方

  • 将来年金だけでは老後が心配な方

  • 万が一の時に売れる・貸せる住宅で安心したい方

こんな人はオススメしません

  • マイホーム購入は勢いでいけると思っている方

  • 別に住宅の将来の不安はないと思う方

  • 物件の価値に興味がない方

  • 自分の将来が不安ではない方

  • 別に住宅の将来の不安はないと思う方

追伸 あなたには3つの道があります

1つ目は、損をしないための知識は関係なく安いだけの物件を購入する

2つ目は、時間がかかっても一級建築士と同じ知識を自分で学んでから、自分で損をしない購入方法で中古物件を購入する。

3つ目は、一級建築士である当社のレポートをダウンロードして、損をしない知識とその活用方法を取得して、素晴らしいマイホームライフを簡単に手に入れる。


どの道を選んでもあなたの自由です。
しかし、よく考えてみて下さい。

購入してから後悔し続ける人生でいいのですか?

迷いなく「No!」と即答できたのであれば、今すぐこの無料レポートをダウンロードしてください。

明るい未来が待っています。