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【1993年築】リフォーム歴あり!
 オール電化&断熱防音効果を高めるインナーサッシ全居室設置

株式会社おひさま不動産
092-321-1300

飯塚市楽市 中古一戸建て 3LDK 1,250万円

☆☆☆貴重なリフォーム歴あり物件☆☆☆
一戸建て
中古

~平成築!家族との時間が楽しくなる家~

JR篠栗線 天童駅 徒歩16分
飯塚市楽市
1993年築
3LDK  103.99㎡

リフォーム歴あり、オール電化、断熱防音効果を高める
インナーサッシ設置済み、収納豊富でなんと!!

価格
 1,250万円 

窓を開けると目にも鮮やかな自然の緑に癒される生活はいかがですか?
カントリー調のクリーム色の外壁がとってもお洒落!!
1Fにはリビングダイニングルームをメインに、隣の和室の障子から覗く庭が日々の癒しをくれるでしょう^^
近隣には駅、グルメやコンビニも揃っている平静な住宅街です。

週末はお庭でバーベキュー


お庭の魅力といえばやっぱりバーベキュー^^

毎日の料理は大変ですよね!

そんな時はテーブルとベンチをセットしたら

後は友人招いてライブ料理♪

テラスもあるのでちょっとコーヒータイムや読書タイムなど

お庭がリフレッシュの場所になりそうですね!

快適な住環境は、健康な暮らしを育む。

JR篠栗線 天道駅まで徒歩16分のフラットアプローチ。
周辺には福岡でも有数の花見スポット「大将陣公園」は遊具も豊富で1日中過ごせます♪
イオン穂波ショッピングセンターやルミエールなど買い物にも困りません。

近隣グルメは何といっても「楽市焼肉ホルモンセンター」名前だけでもご飯が進みます。
ミシュランガイドにも掲載されている石臼粉挽きの手打ちの蕎麦が自慢の「蕎麦切倭人(わじん)」
絶品餃子の「ぎょうざ大吉」、気軽に韓国料理が楽しめる「オンマ」など
美味しいお店も揃っています♪


外観 ~exterior~

外観①
外装塗装リフォーム歴あり、普段はなかなか行われない屋根の葺き替えなどのリフォームもされています。
外観②
大きなカーポートが車を雨や日差しから守ってくれます。2台停められるのも嬉しいですね。奥を曲がるとキッチンにつながる勝手口があるので、買い物したら近道ルートも活用できます♪リーフtoホーム設置あり。
玄関ポーチ
玄関と勝手口もリフォーム歴あり。築年数を感じさせない外観です!
玄関ポーチ
玄関と勝手口もリフォーム歴あり。築年数を感じさせない外観です!


内観 ~introspection~

リビング①
1階のリビングダイニングルームは縦長タイプなので解放感があります。
リビング②

リビング全体が見渡せる対面カウンターキッチンが嬉しいですね。映画鑑賞が楽しくなるサラウンドスピーカーもついてます!

リビング③
リビングは毎日家族が集まる場所。何かと散らかりがちですが、備付けの収納棚があるのでここに集結できますね!
キッチン
腰窓、勝手口あり。勝手口は上下スライドで網戸つきの窓が開閉するのでこもりがちな調理中の熱も2つの窓から逃してくれます♪
和室①
古風な和室には床の間が!趣味の書道、生け花、置物、壺などを飾ってお気に入りの空間がたのしめそうですね♪
和室②
和室から見えるお庭は「やっぱり日本っていいな~」と緑茶をすすりたくなるようなまるで額縁のような窓からお庭の景色も楽しめます。
バスルーム
ミントグリーンがお洒落なバスルーム!お風呂の蓋はスタンド付き、収納ラックも3段据え付けです。
脱衣所
洗濯機を置いても広々とした脱衣所は明るく開放感があります。
トイレ①
こちらも広々とリラックスできる空間です。木で作られたL字ラックにはお花やインテリアを飾ったり楽しめそうです!
トイレ②
個人宅には珍しい男性用トイレもございます。これで朝のトイレ競争もなくなりそうですね♪
キッチン
腰窓、勝手口あり。勝手口は上下スライドで網戸つきの窓が開閉するのでこもりがちな調理中の熱も2つの窓から逃してくれます♪


収納 ~storage~

廊下
階段下も余すことなく収納できるので、シーズンものや使用頻度の低いものもここに集結!
和室
たっぷり奥行きのある収納なので、引き出し収納ケースなどで使い勝手をよくしてもいいですね♪
キッチン
調味料や調理グッズなど何かと物が多くなるキッチンもしっかり収まりそうですね。扉にも嬉しい小物収納付き!
洋室
2部屋とも同じようなクローゼットがあります。突っ張り棒があるので畳むのが面倒な衣類もハンガー収納が出来ますね♪
玄関
この量でも十分靴の収納が出来るのですが、なななんと!この右手にも公民館並みのシューズボックスがございます!
※写真を撮り忘れましたが、一番左の画像“廊下”の奥にチラッと見えます
玄関
この量でも十分靴の収納が出来るのですが、なななんと!この右手にも公民館並みのシューズボックスがございます!
※写真を撮り忘れましたが、一番左の画像“廊下”の奥にチラッと見えます

仕様
築年月   :1993/12
新築・中古 :中古
建物階数  :地上2階
建物構造  :木造
入居時期  :即入居可
駐車スペース:2台分

間取り・面積
延床面積:103.99㎡
土地面積:205.89㎡

間取り内容:3LDK
1F:LDK,和室8畳
2F:洋間6畳、洋間6畳
設備
IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、カウンターキッチン、追い焚き、洗髪洗面化粧台、エアコン、TVドアホン、公営水道、排水汲取、専用庭、バルコニー、フローリング、オール電化、外断熱、耐震構造照明器具付き、カーテン付き、全居室収納、複層ガラス、蓄電池、太陽光発電システム、ダブルロックキー、エコキュート、ウッドデッキ、和室、リーフtoホーム、カーポート、電動ゲート設置、インナーサッシ

ルームツアー ~room tour~

オール電化・太陽光発電・エコキュートのある生活

メリット4つ

省エネ=太陽光発電で得た日中の電力を消費するので
    消費電力を大きく削減。

経済的
=太陽光発電で余った電力を売電できる。
    オール電化によりガスの基本料金が不要。

安全性
=調理中火を使わないので安心。

非常用
=災害時には貯湯タンクにお湯を使うことができ
    る。(生活用水として可)

 

~毎月のお支払い例~

  • 物件価格1,250万を期間35年にて借入した場合

    金利年0.75% 住宅ローン融資手数料型 固定金利型10年(当初10年間)

    ※諸経費・銀行諸経費別途、また借入機関による


    月々支払い 33,848円


物件情報 ~information~

所在地
福岡県飯塚市楽市12-12
アクセス
JR篠栗線    天道駅    徒歩16分
西鉄バス   楽市公園 徒歩10分
周辺環境
セブンイレブン飯塚天道店まで徒歩8分
ローソン飯塚楽市店まで徒歩8分

ルミエール穂波店まで徒歩18分
イオン穂波ショッピングセンターまで車で12分
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで徒歩7分
済生会飯塚嘉穂病院まで車で6分
リフォーム歴
【内装】   1.キッチン交換 2.洗面台交換 3.トイレ便器交換、新設 4.ユニットバス交換
       5.全室クロス張替え 6.畳表替え
【外装】   1.外壁塗装 2.瓦葺き替え
【外構】   1.フェンス設置 2.玄関、勝手口、外構整備
【その他設備】◎断熱インナーサッシ全居室設置 ◎断熱材(壁、天井、床下)交換※グラスウール ◎太陽光3kw設置
       ◎リーフtoホーム設置 ◎エコキュート設置 ◎全館空調設置
周辺環境
セブンイレブン飯塚天道店まで徒歩8分
ローソン飯塚楽市店まで徒歩8分

ルミエール穂波店まで徒歩18分
イオン穂波ショッピングセンターまで車で12分
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで徒歩7分
済生会飯塚嘉穂病院まで車で6分
周辺環境
セブンイレブン飯塚天道店まで徒歩8分
ローソン飯塚楽市店まで徒歩8分

ルミエール穂波店まで徒歩18分
イオン穂波ショッピングセンターまで車で12分
飯塚市立小中一貫校穂波東校まで徒歩7分
済生会飯塚嘉穂病院まで車で6分

担当スタッフ ~staff~

長渡(ながと)

「納得できるまでご提案します!」
どのようにしたらハッピーになれるのか?
私がプライベートも大切にするからこそ、家族との時間を過ごす住まい探しから
家族との思い出を過ごした住まいの売却まで納得できるまでご提案致します!
おひさま不動産はこんな会社です


1. 当社を選んでいただけるように常に考えて行動します。

2. 安心、安全、感動をいつも届けたいという気持ちです。

3. 質問、お困りごと、時にはお叱りも・・・しっかり受け止めます。

4. お施主様のご家族、ご両親、ご親戚、ご友人にも自慢できる会社でありたいです。

5. 住んで楽しい、住んでよかったの声をたくさん聞きたいから、楽しんで働きたいです。

6. 笑顔や笑い声に勝るお薬はありません。

7. 会社のスタッフも取引先の会社様も、皆で意見を交換し、言葉会話で問題を解決します。

8. 良かったこと、成果、ちょこっと自慢も皆で共有し、発表できる環境を創ります。
私たちおひさま不動産は、名前と同じ
今から出逢うお客様、関係会社様、縁のある全ての皆様の
『おひさま』となり明るく照らすことを使命とします。

☎︎ 092-321-1300
株式会社 おひさま不動産
福岡県糸島市前原中央3-1-1-1F
(営業時間:9:00 ~ 18:00)