売土地(価格相談可!)
浜松市浜北区本沢合 397万円

売土地のご紹介です。この物件は一般建築ができません。
大規模既存集落該当者の方は建築ができます。(許可は必要です)

★物件概要

所在地/浜松市浜北区本沢合552番2,552番3
交通/遠州鉄道『小林』駅徒歩約12分
地目/畑
地積/有効:374.93㎡(113.41坪)

   進入路:74.44㎡(22.51坪)
都市計画/市街化調整区域
建ぺい率/60%
容積率/200%
道路/南東側約4.8m公道
態様/仲介
大規模既存集落制度とは?
この制度は、市街化調整区域に長年居住している方(またはその子)で、持家がなく世帯を有している方を対象とし、居住している地域(連合自治会区)の中にある大規模既存集落内の土地に、自分が住む住宅(自己用住宅)を建築できるという制度です。

市街化区域および都市計画区域外の居住者は対象になりません。

※詳細は、浜松市のホームページをご覧頂くかお問い合わせください。

進入路有りの物件ですが、幅3mありますので車は楽に入れます。
有効敷地面積(実測)が、374.93㎡(113.41坪)で広々とした敷地です。

周辺環境

北浜北小学校
徒歩約20分
(1500m)
北浜東部中学校
徒歩約27分
(2100m)
遠州鉄道『小林』駅
徒歩約12分
(900m)
遠州鉄道『小林』駅
徒歩約12分
(900m)

物件の担当の塩﨑です。
有限会社大西屋 代表

私が担当させて頂きます。
この物件は、地目が宅地の為、農地転用の許可が必要なく、都市計画法の許可がおりれば建築が可能です。農地(田、畑)の物件を購入するよりも、費用、時間がかかりません。
お気軽にお問い合わせください。あなたにお会いできるのを楽しみにしています!

有限会社大西屋 塩﨑悌吾

アクセス

0248不動産(有限会社大西屋)
住所:静岡県浜松市浜北区中条1090-3
TEL 053-585-3401
FAX 053-585-3402
E-MAIL oo248@na.commufa.jp
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