売土地　浜松市浜北区本沢合

売土地（価格相談可！）
浜松市浜北区本沢合　397万円

売土地のご紹介です。この物件は一般建築ができません。
大規模既存集落該当者の方は建築ができます。（許可は必要です）

所在地／浜松市浜北区本沢合５５２番２，552番3
交通／遠州鉄道『小林』駅徒歩約１2分
地目／畑
地積／有効：３７４．９３㎡（１１３．４１坪）
　　　進入路：７４．４４㎡（２２．５１坪）
都市計画／市街化調整区域
建ぺい率／６０％
容積率／２００％
道路／南東側約4.8ｍ公道
態様／仲介

大規模既存集落制度とは？

この制度は、市街化調整区域に長年居住している方（またはその子）で、持家がなく世帯を有している方を対象とし、居住している地域（連合自治会区）の中にある大規模既存集落内の土地に、自分が住む住宅（自己用住宅）を建築できるという制度です。

市街化区域および都市計画区域外の居住者は対象になりません。

※詳細は、浜松市のホームページをご覧頂くかお問い合わせください。

進入路有りの物件ですが、幅３ｍありますので車は楽に入れます。

有効敷地面積（実測）が、374.93㎡（113.41坪）で広々とした敷地です。

北浜北小学校

徒歩約20分
（1500ｍ）

北浜東部中学校

徒歩約２7分
（2100ｍ）

遠州鉄道『小林』駅

徒歩約１２分
（９00ｍ）

遠州鉄道『小林』駅

徒歩約１２分
（９00ｍ）

私が担当させて頂きます。
この物件は、地目が宅地の為、農地転用の許可が必要なく、都市計画法の許可がおりれば建築が可能です。農地（田、畑）の物件を購入するよりも、費用、時間がかかりません。
お気軽にお問い合わせください。あなたにお会いできるのを楽しみにしています！

有限会社大西屋　塩﨑悌吾

０２４８不動産（有限会社大西屋）

住所：静岡県浜松市浜北区中条１０９０－３

ＴＥＬ　０５３－５８５－３４０１
ＦＡＸ　０５３－５８５－３４０２
Ｅ－ＭＡＩＬ　oo248@na.commufa.jp

ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。