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初めてのマイホーム探しで
あなたは
こんな間違いしてませんか?

なぜ、大手の不動産業者に行ってはいけないのか?
なぜ、頭金が貯まるまで待ってはいけないのか?
なぜ、住宅ローンで固定金利を選んではいけないのか?
答えららない人は、ぜひ本書を読んでください。
不動産業屋に騙される前に・・・
不動産屋に行く前に読む本

初めてのマイホーム探しを時系列に沿って疑似体験することができます!

初めてのマイホーム探しは、分からないことばかり!

本書を読むと、マイホーム購入のスタートからゴールまでを疑似体験することができます。

本当にマイホームを購入して良いのか、良い不動産業者と悪徳不動産業者の見分け方、掘り出し物物件の見つけ方、安全な資金計画の立て方、契約の際に気をつけなければならないことなどなど。

マイホーム購入で事前に知っておいた方が良いことを一冊にまとめておきました。

実はマイホーム購入において一番の不満・不安は不動産業者が次に何をしなければならないのか、きちんと教えてくれないことです。この疑似体験により、悪徳不動産業者に騙されずに、安心して夢のマイホームを手に入れることができます。

失敗しない「住まい」の買い方・選び方
(真山英二著、定価1500円(税別)、現代書林)

  • はじめに
  • 序章 :購入を意識するとき
    ・賃貸、それとも購入? P18
    ・「何のために家を購入するのか」を考える P29
  • 第1章:不動産業者を選択する
    ・信頼できる業者の見つけ方
    ・大手業者か地元業者か
    ・良い担当者に出会うことが大切
  • 第2章:資金計画を立てる
    ・家を購入するための予算を設定する P56
    ・家の購入に必要な諸費用 P61
    ・支払いの計画(自己資金と住宅ローン) P76
    ・住宅ローンの選択 P82
  • 第3章:住宅ローンを組む
    ・住宅ローンの事前審査 P98
    ・個人信用情報について P104
    ・購入する物件の「担保評価」 P118
    ・提出書類から銀行は何を見るか P126
  • 第4章:家を探す
    ・インターネット情報を有効活用 P132
    ・不動産広告、チラシから見えてくること P138
    ・実際に物件を見るときのポイント P159
  • 第5章:契約する
    ・決断のポイント P174
    ・購入条件の交渉 P187
    ・物件調査の確認ポイント P192
    ・不動産売買契約書と重要事項説明書 P195
    ・契約後の流れ P210
    ・アフターフォローは業者を有効活用 P218
  • おわりに
  • 序章 :購入を意識するとき
    ・賃貸、それとも購入? P18
    ・「何のために家を購入するのか」を考える P29

著者プロフィール

不動産コンサルタント
真山英二(さのやまえいじ)
プロの不動産業者を教える「不動産業者の先生」として広く知られている不動産のスペシャリスト。

【略歴】慶應義塾大学修士課程終了(理学修士)。プライスウォーターハウスクーパース(現日本IBM)にて経営コンサルタントとして、大手航空会社、大手総合電機メーカーに対する経営改善プロジェクトに参画。現在、前職でのコンサルティング経験を活かし現場において住まいに関する総合的な提案を行いつつ、全日本不動産協会神奈川県本部の理事として、教育研修委員長を務め、不動産業者への教育および啓蒙活動も精力的に行なっている。

【TV出演】経済ニュース(テレビ東京)、社長密着24H(BSフジ)、覚悟の瞬間(CS)など

【資格】ファイナンシャルプランナー(CFP(R))、公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、損害保険募集人、少額短期保険募集人など。
著書

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本の無料プレゼントキャンペーンへのお申込みは下記のフォームからお願いいたします。お申し込みを頂いてから3日以内に郵送手続きを致しますので、本書の到着を楽しみにしていてください。なお、本書の感想をヒアリングさせてもらう場合がございますので、ご了承ください。
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よくある質問

  • Q
    なぜ、無料でプレゼントをするのですか?
    A
    本書は、出版から8年を経過しており、現在、改訂版を検討しております。本質的な内容が多いため、現在でも十分に活用できる内容となっておりますが、読者からの生の声をいただいてより良い本にしたいと考えております。可能であれば、ヒアリングにご協力を頂ければと思います。もちろん、ヒアリングは任意となっております。
  • Q
    ヒアリングについてはちょっと抵抗があるのですが、、、
    A
    もちろん強制ではありませんので、どうしても嫌であればヒアリングを受けなくても構いません。ただし、改訂版における意見を頂きたいというのが今回のキャンペーンの趣旨となっておりますので、ご協力いただけるととても助かります
  • Q
    ヒアリングについてはちょっと抵抗があるのですが、、、
    A
    もちろん強制ではありませんので、どうしても嫌であればヒアリングを受けなくても構いません。ただし、改訂版における意見を頂きたいというのが今回のキャンペーンの趣旨となっておりますので、ご協力いただけるととても助かります

会社概要

会社名 株式会社ハッピーハウス
代表者 真山英二(さのやまえいじ)
住所 横浜市旭区二俣川1-43
アルコット二俣川A205
(ドンキホーテ二俣川2F)
*マクドナルドの並びです。
所属 公益社団法人 全日本不動産協会
公益社団法人 不動産保証協会
保土ヶ谷法人会
一般社団法人全国老人ホーム紹介機構
免許 神奈川県知事(9)第14206号
住所 横浜市旭区二俣川1-43
アルコット二俣川A205
(ドンキホーテ二俣川2F)
*マクドナルドの並びです。