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STANDARD PLAN
法人定額プラン

50㎡~ 88,800円/㎡(税別)の"定額ハーフリノベーション"

例:50㎡ 4,440,000円(税別)
例:60㎡ 5,328,000円(税別)
例:70㎡ 6,216,000円(税別)
例:80㎡ 7,104,000円(税別)


法人様、不動産事業者様、再販業者様向けマンションのハーフリノベーションプラン。新築以上に「入居してもらえる」をコンセプトにしたハーフリノベーションパッケージです。マンション販売、賃貸経営の空き問題を定額、ワンストップで解決します。面積が分かる間取図面等があれば、3営業日以内に概算見積りをお送りいたします。和室を洋室へ変更(*リビングへの続き間へ変更可)大きな間取り変更しないことでコストを抑え、給水給湯管、2重床、木質フロア、キッチン、バス、トイレ、壁紙、建具などを全て一新します。安心と居心地の良さをお届けします。


STANDARD PLAN 50㎡~ 法人定額プラン

法人様、不動産事業者様、再販業者様向けマンション、50㎡~88,800円/㎡(税別)ハーフリノベーション


グランベーションがご提案するマンション向けリノベーション、スタンダードプラン。リノベーションに必要な下記の設備、設置工事費がすべて含まれた業者様向け定額プランです。お部屋のテイスト、カラーイメージをお伝え頂くだけで、理想のインテリアをワンストップでお引き渡しを行えます。*スタンダードプランは、事業者様用のプランです。

KITCHEN

上質なデザインと高い機能性、日々の使い勝手を考慮したキッチンを採用。
キッチン 2290サイズ
W:2290㎜、人工大理石トップ、3口ガスコン/ホーロートップ/水無し両面グリル、食器洗い乾燥機、浄水器一体型省エネシングル水栓、フラットレンジフード、日々の使い勝手と基本性能をしっかり押さえたキッチンを採用。
*IHコンロ(オプションで変更可能)
キッチン 2290サイズ
W:2290㎜、人工大理石トップ、3口ガスコン/ホーロートップ/水無し両面グリル、食器洗い乾燥機、浄水器一体型省エネシングル水栓、フラットレンジフード、日々の使い勝手と基本性能をしっかり押さえたキッチンを採用。
*IHコンロ(オプションで変更可能)
人工大理石ワークトップ

人工大理石のワークトップを採用。衝撃に強く、汚れにくい。掃除もしやすいキッチントップです。

ステンレスシンク
清潔に保てるステンレス製。内角が全て丸く設計され、水たまりを減らし、お手入れのしやすい機能的なシンクを採用。
浄水シャワー水栓
浄水器、シャワーヘッドが一体型になった、省エネシングル水栓。ヘッド部分はホースで引き出せます。
食器洗い乾燥機
出し入れが簡単なプルオープンタイプを採用。少ない水で洗浄から乾燥まで、節水と家事の時間を短縮します。
3口ガスコンロ
掃除の簡単なホーロートップ、安全機能を搭載したグリル付き3口コンロです。オプションでIHに変更可能です。
レンジフード(シルバー)
フラットスリムレンジフード・扉面材カラーに対応。スッキリとしたデザイン性と清潔性を兼ね備えたレンジフードです。
スライドキャビネット
シンク前にも収納を兼ね備え、包丁やまな板、布巾などいつも使う細かな物を収納できます。
食器洗い乾燥機
出し入れが簡単なプルオープンタイプを採用。少ない水で洗浄から乾燥まで、節水と家事の時間を短縮します。

BATH ROOM

落ち着いたデザイン、くつろぎのバスルーム、住まう人に喜ばれる設備を採用。
浴槽  1116 or 1216サイズ
浴室の1面にアクセントパネルを採用。ラインの整ったシャワーバーとミラーがホテルのようなバスルームを演出。天井には、換気暖房乾燥機を完備。乾きやすい床、汚れが付きにくい鏡、心地よい浴び心地の節水シャワーを標準装備しています。
浴槽  1116 or 1216サイズ
浴室の1面にアクセントパネルを採用。ラインの整ったシャワーバーとミラーがホテルのようなバスルームを演出。天井には、換気暖房乾燥機を完備。乾きやすい床、汚れが付きにくい鏡、心地よい浴び心地の節水シャワーを標準装備しています。
節水シャワーヘッド

空気を含んだ大粒の水、節水もできるメタル調シャワーヘッドに大型鏡を採用しています。

換気暖房乾燥機
バスルームをいつも素早く乾燥させて快適保ちます。衣類も乾かせる浴室換気暖房を採用。
カラリ床水
水はけの良い乾きやすい床、バスルームの湿気を減らす、使う人に喜ばれる機能床。
大型ミラー
汚れの落としやすいミラーを採用し、気持ちよく入浴することができます。
大型ミラー
汚れの落としやすいミラーを採用し、気持ちよく入浴することができます。

POWDER ROOM  &  TOILET

機能的な3面化粧台とウォシュレット・座面ヒーター・節水。共にデザイン性と基本性能をしっかり抑えたアイテム

POWDER ROOM

3面鏡洗面化粧台
W750洗面台。三面鏡収納ミラーには、照明つきを採用。美容アイテムの収納には必須です。
シングルレバー・シャワーヘッド混合水栓
シャワーヘッドを引き出せるマルチシングルレバーを採用。
シームレスシンク
ウエットエリアの付いたシンク、継ぎ目や隙間がなく、清掃性に優れています。
3面鏡裏・収納
美容家電や化粧品、細かな物をスッキリ収納。洗面室がキレイに片付きます。
3面鏡裏・収納
美容家電や化粧品、細かな物をスッキリ収納。洗面室がキレイに片付きます。

TOILET

ウォシュレット一体型
ウォシュレット、リモコン、座面ヒーター、節水、必要な機能を抑えたトイレを採用。
お手入れ簡単
継ぎ目と表面の凹凸をなくして汚れがつきにくく、落ちやすい清掃性に優れた便器。
節水でエコ
毎日の節水は少なくても、1年を通すと大きな積み重ね。
便利で安心機能
細かな機能も装備した、基本を押さえたトイレを採用しています。
タオルリング
シンプルで美しい、タオルをかけやすいデザインを採用。
ペーパーホルダー
差し込むだけでペーパーの交換ができるシンプルで美しいデザインを採用。
便利で安心機能
細かな機能も装備した、基本を押さえたトイレを採用しています。

STYLE ORDER

「シンプル」、「モダン」、「ビンテージ」とスタイルのご指定で、ワンストップのご発注も可能です。図面を頂き「シンプルスタイルで、アクセントカラーは、ライトグリーンの薄目、あとはお任せ」などのご発注も賜ります。
スタイリッシュモダン
明るくシンプルな色使い、アクセントカラーを使う明るい雰囲気は、女性に安心して過ごしてもらえるテイスト。
ナチュラルモダン
和風過ぎない、今の日本のモダンを作ります。性別や年齢を感じさせない飽きの来ないテイストです。
コンフォート
クラシックを思わせる、重厚な色合い、古い建物や躯体の一部が見えても調和するインテリアカラーです。
コンフォート
クラシックを思わせる、重厚な色合い、古い建物や躯体の一部が見えても調和するインテリアカラーです。

DOOR

それぞれの空間をつなぐ扉のデザインとカラー、リビングのドアはガラス入り。その他の部屋は、フラットなデザイン、トータルコーディネイトでご提案いたします。

FLOOR

木質フロアの美しい進化、今までにない足ざわりのよさが魅力。ノーワックスで掃除が簡単、天然木が持つ質感を特殊技法でありのままに表現。建具やインテリアと合わせやすく、住まい全体をコーディネートいたします。

LIGHTING

温かみのある電球色でくつろぎの空間を演出。間取りに適切な照明計画を行います。
LEDシーリングライト

シンプルなデザインで様々なシーンで使用可能な「ひっかけシーリング」をプレゼント中。

LEDダウンライト
ダウンライトの交換、新規取付を行います。
LEDダウンライト
ダウンライトの交換、新規取付を行います。

FACILITY

「シンプル」、「モダン」、「ビンテージ」とスタイルのご指定で、ワンストップのご発注も可能です。図面を頂き「シンプルスタイルで、アクセントカラーは、ライトグリーンの薄目、あとはお任せ」などのご発注も賜ります。
ワークスペース

空気を含んだ大粒の水、節水もできるメタル調シャワーヘッドに大型鏡を採用しています。

電池式火災報知器型
汚れの落としやすいミラーを採用し、気持ちよく入浴することができます。
アクセントカラー壁紙
汚れの落としやすいミラーを採用し、気持ちよく入浴することができます。
電池式火災報知器型
汚れの落としやすいミラーを採用し、気持ちよく入浴することができます。

給水・給湯

リニューアルした水回りへ快適な環境を。先分岐工法による給水・給湯管の配管更新を行います。
古くなった配管や亜鉛メッキ鋼管は、腐食、赤水や漏水の原因となります。リノベーションの際、手入れをしておきたい給水・給湯管を先分岐工法で全て更新いたします。
古くなった配管や亜鉛メッキ鋼管は、腐食、赤水や漏水の原因となります。リノベーションの際、手入れをしておきたい給水・給湯管を先分岐工法で全て更新いたします。

二重床

階下への伝播音も低減しメンテナンス性も向上する、2重床構造を標準工事に採用しています。
二重床工法は、防音効果を高める以外にも、スラブロックによる支持脚を固定により、地震時の突き上げ、横揺れにも強い構造です。

​*マンションの規約・構造上、2重床にできない場合、規約に準じた施工方法で対応させて頂きます。

オプション

お持ちのエアコンの取り付け、共有部の配管洗浄、アスベストの調査及び撤去など、追加工事も賜ります。
お気軽にお問い合わせください。

例えば

ダイキン・三菱などの国内メーカー
2.2kwエアコン(6帖相当)
本体と標準工事込の特別価格で提供中
55,000円(税別)
キャンペーン中:ガス給湯器(20号)
本体と標準工事込の特別価格で提供中
100,000円(税別)
キャンペーン中:ガス給湯器(20号)
本体と標準工事込の特別価格で提供中
100,000円(税別)
空調先行配管
室外機を設置する場所がない部屋や、配管を天井、壁へ隠したい場合、先に配管工事を行います。
38,500円(税別)
アスベスト調査処理

アスベスト(石綿)は、廃棄物処理法によって定められた処理が必要となります。処理には、設計図書による確認や、現場の確認が必要です。

分電盤交換

古くなった分電盤から、漏電防止機能がついた分電盤へ交換します。

38,500円(税別)
残置物処分
不用品を現場へ残しておいて頂ければ、手間がかかる物を処分いたします。費用の目安は、2tトラック1台分でおおよそ8万~12万です。*家電リサイクが必要な物は、別途ご相談ください。
空調ダクト全交換
空調ダクトは長年使用していると、ホコリや油がたまります。なかなか手の届かない、風呂、トイレ、浴室、脱衣所などのダクトを全て交換いたします。

GALLERY

スタンダードプランは、ベーシックでシンプルに。施工、デザイン、設備、家具、カーテン、照明、植物、アートから小物まで、全て手配とコーディネイトが可能です。是非プランやご要望の参考にご覧ください。

会社概要
GRAN VATION
「空間を変えると、時間も変わる」

良い空間は、居心地の良さへとつがります。
居心地の良さは、安心感へとつながり、
過ごす時間、感じる時間の質と量が変わります。
物質的な満足だけではない、 
古い物を活かす、至福の空間をお届けします。

Granvation/グランベーションは、

デザイン力
数々の住宅・展示場、
フラッグシップモデルルームを 
デザインしてきた「global design」が 
住む方の暮らしをデザインいたします。

施工力
一戸建てからマンション、商業施設まで 
数々の新築工事、リノベーションを 
行ってきた「マルゼン不動産リフォーム事業部」
がノウハウを 適材適所へ活用します。

提案力
必要な物を必要な所へ。
4つの定額で、法人様、個人様へ 
確かな品質の設備をお届けします。
追加工事や追加設備も承ります。

安心力
追加が無い場合、費用×㎡数の価格です。
もちろんお見積り書の作成も致します。
お見積内容に納得がいかない場合、
お断りに一切費用はかかりません。

中古マンションのお探し、ご購入、
デザインリ、リフォーム、ノベーション、
法人・個人のお客様問わず、
お気軽にお問い合わせください。

マルゼン不動産管理株式会社
〒340-0056 埼玉県草加市新栄3-7-9
設立 1994年8月17日
代表取締役 吉村竜太
電話 048-946-7052
FAX 048-941-6720


工事概要
Standerd  Plan
マンション事業者様用のハーフリノベーションプラン

・88,800円(税別)
・50㎡~ご注文頂けます・50㎡未満は、ご相談ください
・プランには、商品設備、設置工事費が含まれます
・解体費用が含まれます(*3*4*5)
・専有部の給排水配管更新
・給湯器を除く住設全交換
・換気設備更新
・電気設備更新(スイッチ/コンセント/ダウンライト)
・和室から洋室、洋室から和室へ更新
・リビングへの続き間も可
・外周部、天井、一部既存壁の利用

*1.間取りの大幅な変更は行えません
*2.車両が駐車できない場合、駐車場代がかかります
*3.申請、残物処分、ご挨拶等は、含まれておりません
*4.アスベスト、躯体の解体/処理は、含まておりません
*5.コンクリートの解体処理は、含まておりません

サービス、ご注文の流れ

Step
1
お問い合わせ

お電話かメールフォームより、お気軽にお問い合わせください。

Step
2
お見積り

建築に関する情報(図面・現場住所等)をメール、FAXでお送りください。

追加の無い場合、㎡×金額です。
専有面積がわかる間取図をお送り頂ければ、三営業日以内に概算見積りを作成の上、お送りいたします。

オプション工事、造作家具など、お気軽にお問い合わせください。

Step
3
ご契約

内容をご確認の上、ご契約いただきます。
ご契約後、着手金(全体の50%)が入金され次第着工へと移行します。
引き渡し前日までに残金をお支払い頂きます。

Step
4
着工

管理組合への届け、工事申請、近隣のご挨拶等をお済ませください。
工事申請の承認、着手金のご入金を確認次第、着工をいたします。

Step
5
工期

間取り、工事申請にもよりますが、60㎡~80㎡程度であれば2ヶ月ほどで完成します。

Step
6
完成

完成物件をご確認頂きます。
引渡前日までに完成金、残り50%お支払いください。

Step
2
お見積り

建築に関する情報(図面・現場住所等)をメール、FAXでお送りください。

追加の無い場合、㎡×金額です。
専有面積がわかる間取図をお送り頂ければ、三営業日以内に概算見積りを作成の上、お送りいたします。

オプション工事、造作家具など、お気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

無料のご相談、ご質問、お見積り、個人、法人を問わず、お気軽にお問い合わせください。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信する
Gran Vationグランベーション
〒340-0056
埼玉県草加市新栄3-7-9
電話 048-946-7052
FAX 048-941-6720
AM9:00~PM7:00(日曜を除く)
個人様、法人様の問わず、
お気軽にお問い合わせください。
Copyright 2021 マルゼン不動産管理株式会社