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内見・お問い合わせは           TEL:03-3355-8277

「LIVE,WORK,CREATE」をコンセプトに、下町らしく気取らず、それでいて本質を大切にする人たちへ向けて。
クラフトマンシップを大切に、手しごとを感じさせる新しい価値観を持ったオフィスビルへリノベーションいたしました。

　感度の高い中小企業様をはじめ、サービス店舗様も視野に入れた
【Gran＋NISHINIPPORI】を是非ご覧ください。


入居日から使えるセットアップオフィス。
（３Ｆ）


会議室、デスク、チェア、什器がセットアップされており、入居したその日からお使いになれます。

2018.06リノベーションオフィス
gran+ NISHINIPPORI（グランプラス西日暮里）

入居者募集中



for OFFICE / shop(*)

※Shopは、美容室、エステ、クリニック、塾など事務所用途で入居可能な店舗に限ります。

内見申込・お問合せ　03-3355-8277

【営業時間】9:30〜18:30 

株式会社バリューレイズ
    mail：info@valueraise.jp

gran+ NISHINIPPORIは小規模企業を応援します

使い方の自由度 

知人を同居させるオフィスシェアＯＫ、
ショールームやサービス店舗使用ＯＫなど
使い方の幅にこだわりました。
（飲食・物販店舗はできません）
屋上で癒されよう 

スカイツリーも見える屋上には
いつもいい風が吹いています。
煮詰まったときは屋上へ出て癒されましょう。

屋上で癒されよう 

スカイツリーも見える屋上には
いつもいい風が吹いています。
煮詰まったときは屋上へ出て癒されましょう。

360°画像で内装を体感できます

360°画像で内装を体感できます。
⇒画像をクリックしてください。

各部　―Specification―

アイデアボード

黒板塗装が施された壁は、あふれるアイデアを自由に描くことができます。アイデアをぶつけ合い、より良いソリューションを見つける場です。

待合室

お洒落な壁面とリッチなソファが置かれた待合室。

フリースペース

オフィスとは仕切らずに設けることで、全体を見通すことができます。どの場所からでも、社員同士の息遣いを感じられます。

オフィス

家具付きのオフィスはたっぷり18名が座れる広さをご提供します。柱間６ｍの壁面収納も大容量です。

トイレ

お洒落で清潔なトイレをご用意いたしました。男女別のトイレはウォシュレットです。

フローリング

チョーク加工を施したテイストの床材をヘニングボーン状に床に張ることで、カジュアルな雰囲気を演出しました。

屋上

ビルの屋上からは良い眺望が望めます。煮詰まったらゆったり腰を掛けて気分転換にいかがでしょうか。

ビルエントランス

エントランス及び2階ファサードに店舗サインが出せます。（有料）

屋上 -Roof top-

屋上にも屋外用のファニチャーを配置し、休憩スペースやビアガーデンとして使えるように整えました。周囲にはあまり高い建物が無く、良い景色をご覧いただけます。
Plan ―平面図―

360°画像で内装を体感できます

360°画像で内装を体感できます。
⇒画像をクリックしてください。

入居日から使えるセットアップオフィス。
（３Ｆ）



会議室、デスク、チェア、什器がセットアップされており、入居したその日からお使いになれます。
3階　平面図

賃料／　3Ｆ　　　460,375円（税抜）

5階・6階平面図

ＳＨＯＰ
クリニックやヘアサロン、スタジオ等でご利用いただける内装。

賃料／　5～6Ｆ　　920,750円（税抜）

内見申込・お問合せ　03-3355-8277

【営業時間】9:30〜18:30 

株式会社バリューレイズ
    mail：info@valueraise.jp
概要　―Outline―

周辺環境

コンビニ

  • セブンイレブン（45m1分）
  • セブンイレブン（200m2分）
  • ローソン（600m7分）

郵便局

  • 西日暮里駅前郵便局（160m徒歩2分）

銀行・ATM

  • 三井住友銀行（550ｍ徒歩7分）
  • りそな銀行（600m7分）
  • 三菱東京UFJ銀行（140m2分）
  • みずほ銀西日暮里駅前動坂ATM（250m徒歩3分）

ディナー

  • 居酒屋とりのぶ（350m徒歩4分）
  • エイジングビーフ(120m徒歩1分）
  • カフェ・ド・バルク(190m2分）
  • ネパールミテリキッチン（300m4分）
物件・建物概要
所在地 東京都荒川区西日暮里5-6-10
交通 JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・都営日暮里舎人ライナー「西日暮里駅」（徒歩4分）
募集階 3,5,6F
用途 事務所　※店舗相談（飲食不可）
賃貸面積 108.86m2（32.93坪）
設備

電気容量　電灯60A　動力40A
光回線　　接続済（入居日から使用可能）
　　　　　※入居後（入居日から使用可能）
空調設備　個別空調　2機
流し台　　あり
照明器具　ライティングスポット　証明
　　　　　ダウンライト
EV　　　　あり　1基（EV不停止鍵付き）




貸主 株式会社　成和　（http://www.seiwa-g.net/）
管理 株式会社バリューレイズ（https://valueraise.jp/）
交通 JR山手線・京浜東北線・東京メトロ千代田線・都営日暮里舎人ライナー「西日暮里駅」（徒歩4分）
募集資料ダウンロード

お問い合わせ
03-3355-8277

【営業時間】9:30〜18:30

株式会社バリューレイズ
住所：東京都港区西麻布2-13-12　早野ビル’F　テイショク西麻布内
電話：03-6434-1386　FAX：03-6434-1386
メールアドレス：info@valueraise.jp