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オーナー様事例

収益不動産1棟投資の事例をご紹介


熊本県在住 開業医 50歳

T.S オーナー

以前より株式投資は行っておりましたが、株価の変動が気になり毎日チャートに一喜一憂する日々でストレスを感じていました。
そんな時、知人が1棟RCマンション投資を始め安定的に第二の収入源を確保していると聞き、問い合わせました。入居率の高い物件を購入することができ、安心して運用できます。

福岡県在住 勤務医 45歳

K.I オーナー
福岡市内でワンルームマンション投資を行っていました。長期の空室期間が発生したため、リスク分散ができる1棟RCマンション投資への切り替えを検討しました。
投資金額は大きくなりますが、その分節税効果も高くキャッシュフローが大幅に改善されたと感じます。あと数年運用したら売却し、さらに規模の大きい物件への買替えを検討しています。

福岡県在住 勤務医 45歳

K.I オーナー
福岡市内でワンルームマンション投資を行っていました。長期の空室期間が発生したため、リスク分散ができる1棟RCマンション投資への切り替えを検討しました。
投資金額は大きくなりますが、その分節税効果も高くキャッシュフローが大幅に改善されたと感じます。あと数年運用したら売却し、さらに規模の大きい物件への買替えを検討しています。
■現役開業医 T.Sオーナー 50歳
年収2,500万円

〜新規法人を設立し運用開始〜


■購入物件
熊本市内RC造1棟マンション
価格:35,800万円
表面利回り:7.5%
築年数:8年
融資金額:30,430万円 ※期間30年
購入初期費用:6,251万円

■不動産によるキャッシュフロー
年間家賃収入:2,685万円
維持管理費用:287万円
各種支払税金:368万円
借入金返済 :1,293万円

-----------------------------------------------
純収入   :737万円

《本業の年収2,500万円の他、手取り737万円増!》

■現役勤務医 K.Iオーナー 45歳
年収1,800万円
〜既存の資産管理法人で運用開始〜


■購入物件
熊本市内RC造1棟マンション
価格:23,000万円
表面利回り:6.8%
築年数:1年
融資金額:18,260万円 ※期間30年
購入初期費用:4,184万円

■不動産によるキャッシュフロー
年間家賃収入:1,840万円
維持管理費用:200万円
各種支払税金:221万円
借入金返済 :831万円

-----------------------------------------------
純収入   :588万円

《本業の年収1,800万円の他、手取り588万円増!》

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収益物件のご紹介

当社企画物件などのご用意がございます。※掲載物件は一例です。

熊本城至近・RC造一棟マンション
-熊本城・市役所前駅 徒歩10分-

キャッスルビューの好立地物件

熊本城すぐ近く、キャッスルビューが自慢の賃貸マンション。市電、スーパー、コンビニ等充実の住環境、中心部へのアクセスも便利です。
お部屋のタイプはゆとりある1LDKの賃貸マンションとなっております。
戸数分(27戸)の駐車場を完備しており、新築時より賃料も下がっておりません。
ネット無料、シャンプードレッサー、オートロック、グリル付3口コンロ等…ニーズのある充実した設備が新社会人や単身赴任の方に人気です。

◇設備・仕様◇
●エレベーター
●インターネット無料
●オートロック
●グリル付3口コンロ
●ウォークインクローゼット
●シャンプードレッサー
●サーモ水栓
販売価格 3億5,470万円
表面利回り 7.2%
アクセス 熊本市電建軍線 熊本城・市役所前駅 徒歩10分
熊本市電建軍線 通町筋駅 徒歩11分
築年月 2012年2月 (築9年)
築年月 2012年2月 (築9年)

その他、非公開の物件情報もございます。
※掲載物件は一例です。

自社開発実績102棟!
(熊本80棟・福岡22棟)
熊本・福岡を中心に開発中物件のご紹介も可能です。
熊本市 RC造
1棟マンション
販売価格:6億3,000万円
築年月:2020年3月(新築)
熊本市 RC造
1棟マンション
販売価格:2億290万円
築年月:2019年12月(新築)
熊本市 RC造
1棟マンション
販売価格:4億880万円
築年月:2011年8月(築9年)
福岡市 RC造
1棟マンション
販売価格:未定
築年月:2021年3月 竣工予定
福岡市 RC造
1棟マンション
販売価格:未定
築年月:2021年3月 竣工予定

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会社概要

  • 商号:株式会社グッドライフカンパニー
  • 所在地:本社 福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8
        熊本支社 熊本県熊本市中央区神水1-24-3
        沖縄支社 沖縄県那覇市安里420-1 3F
  • 設立:平成20年6月17日
  • 資本金:3億2,322万円
  • 登録
    宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第008754号

    賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(01)第005379号
    特定建設業許可 熊本県知事許可(特-29)第17313号
    一級建築士事務所登録 熊本県知事登録 第3317号
  • 東証JASDAQ市場上場:2970

  • 東証JASDAQ市場上場:2970