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株式会社グッドライフカンパニー
TEL 092-471-4123  
【お問い合わせ窓口】      

TEL 070-7664-2729
【受付時間】 平日9:30〜18:00

マンション経営を
企画・開発から管理まで
ワンストップでプロデュース

2018年東証JASDAQに上場

これまでの開発棟数127棟(2021年1月現在、進行中プロジェクト含む)


グッドライフカンパニーのマンション経営について

グッドライフカンパニーの投資用賃貸マンションは、
用地仕入、企画、設計、施工、監理、入居募集、賃貸管理、売却(出口戦略)までを
ワンストップで提供いたします。
コロナ禍の今、
特に法人様より「今後の新たな収益源として、手元資金を有効活用することができ、
かつ固定費(人件費)のかからないマンション経営をしたい」とお問い合わせをいただく事が多くなりました。
「第二の収入の柱」や「安定資産の形成」をご検討中であれば、ぜひお問い合わせください。

グッドライフカンパニーの強み

  • 「不動産」×「建築」の企画力
    新築物件利回り6.0%~ ※物件規模、立地により異なります
  • 都心の厳選された好立地物件
    <実績>(福岡県)地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩4分
        (熊本県)JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩2分
  • 入居率98.9%
    ※当社開発物件入居率
    ※自社開発物件管理戸数:2,510戸 (2021年1月時点)
  • リピート率76%
    ※2018年12月期~2020年12月期迄の過去3年間の販売先のシェア率
    ※既存オーナー様からの紹介を含む
  • 都心の厳選された好立地物件
    <実績>(福岡県)地下鉄七隈線「渡辺通」駅 徒歩4分
        (熊本県)JR豊肥本線「水前寺」駅 徒歩2分

新築1棟マンション 購入時シミュレーション

  • 【ご購入シミュレーション】
    ==========================
     ・ 販売価格  :7億550万円  

     
    ・ 融資金額  :6億4,000万円
     ・ 融資期間  :35年
     ・ 自己資金  :1億円
        ―――――――――――――――――――――― 
    <年間収入>
      ・ 家賃収入  : 4,700万円
    <年間支出>     
     ・ 維持管理費 :  540万円    
     ・ 各種支払税金:  956万円 
     ・ 借入金返済: 2,300万円
    ========================== 
    ※融資条件により異なります
  •  年間キャッシュフロー

       ▶▶▶ 約 9,000,000円

    ~ 第2の収入の柱として
        年間約900万円の収益が見込まれます ~

  •  年間キャッシュフロー

       ▶▶▶ 約 9,000,000円

    ~ 第2の収入の柱として
        年間約900万円の収益が見込まれます ~

新築物件

【熊本エリア】
(仮称)水前寺新築マンション

◆想定販売価格  73000万円
◆満室時想定利回り 7.05

【福岡エリア】
(仮称)大橋新築マンション
◆想定販売価格  73000万円
◆満室時想定利回り 6.0
【沖縄エリア】
(仮称)那覇市東町新築マンション
◆想定販売価格  62000万円
◆満室時想定利回り 6.31
【沖縄エリア】
(仮称)那覇市東町新築マンション
◆想定販売価格  62000万円
◆満室時想定利回り 6.31

【熊本エリア】(仮称)水前寺新築マンション
JR豊肥線「水前寺」駅 徒歩3分!!

想定販売価格
73,000万円
満室時想定利回り
7.05
竣工予定
2022年上旬完成予定
建物構造/階数
RC造/12階建て
間取り
1LDK×22戸・1R×44戸
総戸数
66戸
駐車場
24区画
所在地
熊本市中央区水前寺3丁目
アクセス
JR豊肥線「水前寺」駅 徒歩3分
熊本健軍線「新水前寺」電停 徒歩11分
備考

想定販売価格
73,000万円

【福岡エリア】(仮称)大橋新築マンション
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩6分!!

想定販売価格
73,000万円
満室時想定利回り
6.0
竣工予定
2022年上旬完成予定
建物構造/階数
RC造/15階建て
間取り
1LDK×42戸
総戸数
42戸
駐車場
11区画
所在地
福岡市南区大橋2丁目
アクセス
西鉄大牟田線「大橋」駅 徒歩6分
備考

想定販売価格
73,000万円

【沖縄エリア】(仮称)那覇市東町新築マンション
ゆいレール「旭橋」駅 徒歩4分!!

想定販売価格
62,000万円
満室時想定利回り
6.31
竣工予定
2022年上旬完成予定
建物構造/階数
RC造/11階建て
間取り
1LDK×30戸
総戸数
30戸・テナント1区画
駐車場
17区画
所在地
那覇市東町
アクセス
ゆいレール「旭橋」駅 徒歩4分

備考

想定販売価格
62,000万円

中古物件

GLC天神東
販売価格: 330,000,000(税込)
所在地 : 福岡市博多区須崎町11-3
■満室時年収/16,507,200円
■満室時利回り/5.00%
■交通/福岡市地下鉄空港線中洲川端駅徒歩約8分
■築年月/2017年3月
■構造/RC造
■階数/9階建
■土地面積(公簿)/213.35㎡(64.5坪)
■延床面積/ 760.35㎡(230.0坪)
■間取り/1LDK×16戸
■駐車場/5区画
■取引態様/一般媒介
APEX水前寺公園
販売価格: 408,800,000税込)
所在地 : 熊本市中央区水前寺公園28-17
■満室時年収/29,427,600円
■満室時利回り/7.19%
■交通/熊本市電水前寺公園徒歩12分
■築年月/2011年8月
■構造/RC造
■階数/10階建
■土地面積(公簿)/487.00㎡(147.31坪)
■延床面積/1539.91㎡(465.82坪)
■間取り/3LDK×18戸
■駐車場/26区画
■取引態様/一般媒介
Claver熊本城
販売価格: 222,800,000(税込)
所在地 : 熊本市西区上熊本2丁目7-21
■満室時年収/15,374,400円
■満室時利回り/6.90%
■交通/熊本市電本妙寺入口駅徒歩4分
■築年月/2013年9月
■構造/RC造
■階数/10階建
■土地面積(公簿)/393.00㎡(118.88坪)
■延床面積/791.99㎡(239.57坪)
■間取り/1LDK×18戸
■駐車場/14区画
■取引態様/一般媒介
APEX水前寺公園
販売価格: 408,800,000税込)
所在地 : 熊本市中央区水前寺公園28-17
■満室時年収/29,427,600円
■満室時利回り/7.19%
■交通/熊本市電水前寺公園徒歩12分
■築年月/2011年8月
■構造/RC造
■階数/10階建
■土地面積(公簿)/487.00㎡(147.31坪)
■延床面積/1539.91㎡(465.82坪)
■間取り/3LDK×18戸
■駐車場/26区画
■取引態様/一般媒介

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お電話によるお問い合わせをご希望の方は、営業部直通(TEL 070-7664-2729)へお電話ください。
※弊社より一方的な営業・勧誘等のお電話はいたしませんので、ご安心ください。
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会社概要

商号 :株式会社グッドライフカンパニー
所在地:(本社)〒812-0011 福岡県福岡市博多区博多駅前2-17-8 3F
        TEL 092-471-4123(代)FAX 092-471-4124
    (東京支社)〒105-0003 東京都港区西新橋1-10-2 5F
    (熊本支社)〒862-0954 熊本県熊本市中央区神水1-27-5
    (沖縄支社)〒902-0067 沖縄県那覇市安里420-1 3F
設立 :平成20年6月17日
資本金:333,327,600円
登録 :宅地建物取引業免許 国土交通大臣(2)第008754号
          賃貸住宅管理業者登録 国土交通大臣(01)第005379号
          特定建設業許可 熊本県知事許可(特-29)第17313号
         一級建築士事務所登録 熊本県知事登録 第3317号
東証JASDAQ市場上場:2970