ホームインスペクション（住宅診断）とは、住宅に精通したインスペクター（既存住宅状況調査技術者）が、第三者的な立場から、また専門家の立場から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します 。

診断の方法は、目視で、基礎、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。機材を使用する詳細診断もあります。インスペクター（略：診断技術者）は住宅の「かかりつけのホームドクター」です。

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。

診断・インスペクションは住まい・マイホームの履歴書です。