住宅診断
ホームインスペクション
木造建物専門店

一級建築士事務所 木の空間工房

住宅診断

ホームインスペクションとは

 

申し込み受付中



ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したインスペクター(既存住宅状況調査技術者)が、第三者的な立場から、また専門家の立場から、住宅の劣化状況、欠陥の有無、改修すべき箇所やその時期、おおよその費用などを見きわめ、アドバイスを行なう専門業務を指します 。

 

診断の方法は、目視で、基礎、屋根、外壁、室内、小屋裏、床下などの劣化状態を診断するのが基本です。機材を使用する詳細診断もあります。インスペクター(略:診断技術者)は住宅の「かかりつけのホームドクター」です。

 

住宅の購入前や、ご自宅の売り出し前にホームインスペクションを行なうことで、建物のコンディションを把握し、安心して取引を行うことができます。居住中のご自宅について調べることもあります。また、不動産仲介業者が物件の状況を消費者に明らかにするために利用するケースも増えています。

 

診断・インスペクションは住まい・マイホームの履歴書です。

 


住宅診断

外部

外部・基礎の状況を目視で確認いたします。

メーターなど

異常がないかを目視で確認します。

汚水桝・雨桝など

異常がないかを目視で確認します。

ベランダ・テラス

異常がないかを目視で確認します。

笠木など

異常がないかを目視で確認します。

基礎部分

異常がないかを目視で確認します。

水回り設備

異常がないかを目視で確認します。

点検口より

異常がないかを目視で確認します。

設備の漏水

異常がないかを目視で確認します。

床下診断

床下の点検口より侵入して、床下の状況、基礎などを目視で確認いたします。

屋根裏の診断

天井の点検口より裏に入り、目視で点検をいたします。

屋根・瓦の点検

瓦、屋根材

割れや劣化状況、ズレなどの確認を行います。

雨樋

詰まりや排水の状況を確認します。

棟瓦・役物

漆喰や棟瓦のズレ具合などを確認点検します。

会社案内
JR岐阜駅より車で約20分ほど
岐阜大学の北西に位置します。
診断報告書サンプル

診断料金

診断料金

 

木造住宅(戸建):40,000円

詳細報告書   :10,000円

床下診断    :20,000円

屋根裏診断   :15,000円

 

シロアリ調査  :無料サービス

     (弊社提携の専門業者)

屋根上診断   :5,000円

   (当社・弊社提携の専門業者)

 

耐震診断(解析):30,000円

耐震補強計画案 :10,000円

        (1計画提案)

 

※延べ床面積110㎡以下の料金です。

超える場合は+500円/㎡追加です。

※料金は全て税別料金です。

※床下、屋根裏は点検口より目視で行います。診断の場合は点検口より侵入して診断を行います。

※事前に図面、確認申請書などをご準備下さい。

※キャンセルは、当日:100%

        前日: 50%

        2日前:20%

 

会社名 株式会社マルカ加藤製材
屋号 一級建築士事務所 木の空間工房
詳細

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  ┏━ ━━ ┓  株式会社マルカ加藤製材

  ┃maruka┃ 木の空間工房一級建築士事務所

  ┃□□□  ┃ 代表取締役 加藤 基憲

  ┃□□□  ┃ 岐阜市安食883-6              

  ┃□□□  ┃ 058-238-8620                                            

  ┃□□□  ┃ http://www.e-uti.co.jp

  ┃□□□  ┃ mail:katoseizai@gmail.com

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詳細

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  ┏━ ━━ ┓  株式会社マルカ加藤製材

  ┃maruka┃ 木の空間工房一級建築士事務所

  ┃□□□  ┃ 代表取締役 加藤 基憲

  ┃□□□  ┃ 岐阜市安食883-6              

  ┃□□□  ┃ 058-238-8620                                            

  ┃□□□  ┃ http://www.e-uti.co.jp

  ┃□□□  ┃ mail:katoseizai@gmail.com

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担当者から

住宅診断、ホームインスペクションは、外壁や基礎に不具合の 兆候は見られないか、室内に雨漏りの形跡はないかなどを目視で確認し、建物のコンディションを診断依頼者に説明します。

また、ホームインスペクションではわからない項目で懸念があるものは、床下、屋根裏の診断の可能性を診断依頼者に説明します。

 


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