相続大家さんの
『儲からない』を『しっかり稼ぐ』
          に変える方法

〜未来につなぐ為の賃貸経営〜
初回面談無料

そのお悩みを解決します!

 大家業を引き継いだけど何したらいいの?
経営状態は健全なの?
建物のメンテナンスって何するの?
管理会社に任せておけば大丈夫?
そもそもこのままでいいの?


『賃貸経営を引き継いだあなたへ』


現状維持は危険です!!
現状維持が抱える5つのリスクを把握していますか?


  • 空室率の上昇
  • 家賃の下落
  • 修繕費用の上昇
  • 管理費用の上昇
  • 減価償却後の所得税
  • 減価償却後の所得税

上記5項目のうち、
1つでも対策が出来ていない大家さんは危険です。

経営改善で年間キャッシュフロー100万円UP

修繕費用の計画見直しで100万円のコストダウン

『4Step経営診断プログラム』

〜 相続不動産が抱えるリスクを洗い出す〜

期間限定!!

収益不動産を相続したあなた!!

業者依存型の賃貸経営のままだと危険です!

相続不動産が抱える5つのリスクについて

無料動画で解説します!

既にこの4Step経営診断プログラムを利用した方の
一部の声をご紹介します。

年間のキャッシュフローが10%向上した上に修繕費用のコストダウンができました。 

父から相続したアパートでしたが、管理会社から言われるがままの賃貸経営をしていました。このプログラムのおかげでいままで使っていた経費の無駄に気づくことが出来ました。

40代男性 会社員 M.A様

5年後には、手取りの収入が減るなんて知りませんでした!

ある程度の修繕費用は覚悟していましたが、それどころか、5年後には収入よりも支払いの方が多くなることを知りました。このプログラムがなかったら何の対策もできないまま破綻していたかもしれません。 

50代女性  主婦 Y.H様

大規模修繕のタイミングでこのプログラムを申し込みました。おかげで90万円の工事費を圧縮することができました。 

「賃貸経営は儲からない」と諦めていましたが、改善できる点がたくさんあることがわかりました。大規模修繕費用が90万円も下げることができたので驚いています。もっと利益を多く残すために自主性を持って賃貸経営に取り組みたいと思います。

40代男性 フリーランス N.K様

5年後には、手取りの収入が減るなんて知りませんでした!

ある程度の修繕費用は覚悟していましたが、それどころか、5年後には収入よりも支払いの方が多くなることを知りました。このプログラムがなかったら何の対策もできないまま破綻していたかもしれません。 

50代女性  主婦 Y.H様

5年後には、手取りの収入が減るなんて知りませんでした!

ある程度の修繕費用は覚悟していましたが、それどころか、5年後には収入よりも支払いの方が多くなることを知りました。このプログラムがなかったら何の対策もできないまま破綻していたかもしれません。 

50代女性  主婦 Y.H様

〜期間限定公開〜

賃貸経営を引き継いだあなたへ!!

管理会社に丸投げ経営していませんか?!
相続不動産が抱える5つのリスクを動画で解説

無料動画で確認してください!

その1
健全経営するための銀行返済比率とは?

その2
空室率の上昇と、家賃の下落が招く経営破綻の可能性

その3
減価償却が引起こす黒字倒産とは?

その4
経年劣化に伴う修繕費用は大丈夫?

その5
健全経営を維持するためのマインドセット

動画のエッセンスをまとめてセミナーも開催します

動画の情報だけでは、なかなか伝わりづらいと思います。
セミナーのエッセンスを抽出して、セミナーを開催します。

5/19(日)14:00~
6/16(日)13:00~
7/21(日)13:00~

お一人、もしくは1組2名様までを2,000円でご参加いただけます。

今回の
「4STEP経営診断プログラム」は
このような方にオススメです

  • 相続不動産が赤字続き
  • 健全経営できているのか不安
  • 相続不動産をもっと有効に活用したい
  • 賃貸経営について勉強したことがない
  • 管理会社にお任せしているが不安がある
  • 大規模修繕が控えている
  • 賃貸経営にかけるコストの相場が解らない
  • 賃貸経営について勉強したことがない

1つでも当てはまるのであれば
お気軽にお問い合わせください

初回無料相談(60分)

「4STEP経営診断プログラム」とは?

step1.診断

所有している物件の現状を診断します。
資産価値、キャッシュフロー、建物の状態について客観的に数値化していきます。

step2.分析

診断結果を基に、
現状抱えている問題点を洗い出します。

step3.最適化

浮き上がった問題点について
解決策を提案しあなたの価値観に
寄り添った最適解を導いて実行します。

step4.コストダウン

現状回復リフォームやリノベーション、
屋根外壁の修繕工事など
必要に応じて発生する工事について
分離発注という手法を使って
工事費の大幅なコストダウンを実現します。

ここまでご覧いただきありがとうございました。

私自身、親の不動産について対処に悩んでいました。

私は解決していますが、
これからという方は色々な悩みを抱えていると思います。

私の経験をお伝えし、一緒に問題が解決できればと思います。

ぜひセミナーにて解決方法を見出してください。
そのお手伝いをさせていただきます。

面談につきましても、初回は相談無料です。

ぜひお気軽にお申込みください。
柳下 直輝 〜 Yanagishita Naoteru

一級建築士施工管理技士
二級建築士
三重大家さんの会 会長
日本不動産コミュニティー三重支部 支部長
オフィス リノジオ 代表
日本不動産コミュニティー認定 相続コンサルタント

掲載メディア:全国賃貸住宅新聞、家主と地主

講演実績:全国賃貸住宅フェアin東京
     全国賃貸住宅フェアin名古屋
     J-REC全国事例研究会   他多数

リノベーションのプランニングや工事の専門的なノウハウを公開し、「業者に依存しない専門家としての大家さん」の育成に努めている。

掲載メディア:全国賃貸住宅新聞、家主と地主

講演実績:全国賃貸住宅フェアin東京
     全国賃貸住宅フェアin名古屋
     J-REC全国事例研究会   他多数

リノベーションのプランニングや工事の専門的なノウハウを公開し、「業者に依存しない専門家としての大家さん」の育成に努めている。