不動産投資とは

私たちは 
みなさんの
不動産投資を
スタートから
ゴールまで
サポートします

不動産に投資するとは・・・
不動産を購入して、貸したり、
売ったりして収益を得ることです

現物資産である不動産に投資することは、他の投資に比べて圧倒的に堅実で安全な投資です

不動産投資の4つのメリットを知っていますか?

家賃収入/売却益

住む家とは違い不動産が働いてくれるので、
本業とは別にもうひとつの収入源をつくることができます。
老後の私的年金や退職金にもなります。

生命保険

投資用ローンには、団体信用生命保険が0円で付帯されています。ですので、ご自身に万が一のことが起きた際には、ご家族に借金のないマンションを残すことができます。
毎月の家賃収入が大切な遺族を守ってくれます。
節税

給与天引きされている税金を年に一度取り戻すことができます。
3回目のボーナスがあるようなものです。
レバレッジ

REITなどと違い、ローンを組むので、ご自身の自己資金の何倍もの投資効果があります。
自分の貯蓄のスピードの十倍は早いでしょう。
節税

給与天引きされている税金を年に一度取り戻すことができます。
3回目のボーナスがあるようなものです。

お客様が始めた理由

「将来のための貯金ができていなかったので、始めることにしました」
貯金をすることが苦手な反面、老後や子供ができて働けなくなってしまった場合の資金について、なんとなく不安がありました。
売却したら利益も出るくらいになったので、何かあった際は売却して、必要資金に充てたいと思います。
自己資金も出さずに始めたので、やってて良かったです。
「投資に回すお金も時間も割けないので、始めました」
仕事と遊びで日々時間に追われています(笑)。
どちらからと言うと「将来」より「今」を楽しみたいので、不動産投資であれば、経験知識や自己資金がなくても、始めることができ、唯一今の私にできる投資だと思ったので始めました。
「税金と生命保険料の節約のために始めました」
会社から天引きされている税金が年間で73万円、生命保険料が年間72万円ほどありました。それが不動産投資を始めたことで、税金が44万円になり、生命保険が24万円になりました。
私に何かあった際には、妻・長女・長男にマンションが一部屋づつ残こるので少しは安心しています。
「税金と生命保険料の節約のために始めました」
会社から天引きされている税金が年間で73万円、生命保険料が年間72万円ほどありました。それが不動産投資を始めたことで、税金が44万円になり、生命保険が24万円になりました。
私に何かあった際には、妻・長女・長男にマンションが一部屋づつ残こるので少しは安心しています。

不動産投資に
失敗する人は、
どんな理由で失敗しているでしょう??

こういったリスクがあります
※危険順

×詐欺(グレー含む)リスク
×修繕リスク
×空室リスク
×物価変動リスク
×家賃変動リスク
×金利変動リスク
×災害リスク

失敗ランキング
  • 第1位:相場より高く買ってしまった
  • 第2位:諸費用ローンを組んでしまった
  • 第3位:不動産業者/担当の選択を間違えた
  • 第4位:立地が悪いエリアを買ってしまった
  • 第5位:価格と築年数が見合っていない
  • 第2位:諸費用ローンを組んでしまった
動画で詳しく
仕組み
リスク
リターン
おもしろいところ
リスク
LINEにて情報配信や、不動産投資についてのサポートをさせて頂いております。

購入までの流れ

❶不動産投資について仕組みのご説明
どなたでも理解できるように分かりやすく、丁寧に不動産投資についてご説明させて頂いております。
❷物件のご提案とシミュレーション
お客様の状況に合わせ、最適な物件をご提案させて頂きます。
また売却までのシミュレーションも行っております。
❸審査申込み
金融機関へ融資打診を行います。ご自身が審査に通るか不安がある方もお気軽にご相談ください。
❸審査申込み
金融機関へ融資打診を行います。ご自身が審査に通るか不安がある方もお気軽にご相談ください。
❹売買契約/ローン契約
物件の売買契約と、金融機関との金銭貸借消費契約を行います。
❺ローン実行/物件の引渡し
代金と物件の引き渡しです。
❻運用スタート
当社、管理会社とも相談しながら、一緒に運用を進めていきます。
❻運用スタート
当社、管理会社とも相談しながら、一緒に運用を進めていきます。

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仕組みをお伝えします!!

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