リノベーションで不動産の
売却価格は上げられます。

築年数が古い、老朽化が激しい、間取りが悪いなどの心配もリノベーションすることで解消できます。
しかも今回新たにリノベーション費用が手元になくても、リノベして売却できるプランもスタート。
リフォーム会社の不動産会社だから、リフォーム、リノベーションの技術を生かした
売却プランで売主様の側に立ったお手伝いをいたします。

不動産売却を考えるあなた。
こんな不安はありませんか?

築年数が古い。(築年数が30年を超えている・・・)これは二束三文になるかな~
室内が汚れてしまっていて印象が悪い。
売れ残ってしまうかな~
親が住んでた空家の戸建だけど、シロアリや耐震の点検していない。売ったあとに問題でたらこちらの負担で直すのかな~
間取りも、設備機器も建てたときのまま。全部古臭いから思い切って値段下げなきゃ不動産屋さんが売ってくれないかな~

リノベーション、リフォーム、建物検査
を活用した4つの売却プランで不安を解決します!

① 新プランリノベーションして売却
(サンケイ新聞8/28日 広告掲載プラン)

販売前にデザインの流行と地域需要を採り入れたリノベーションを行い、魅力と資産価値をアップさせ、より高い価格で販売する事を目指します。
売主様には販売物件を提供していただき、リノベーション費用はホームテック不動産が提供しますのでお手元にリノベ費用をお持ちでない方もご参加いただけます。
それにより新築に匹敵する室内の魅力を持ちながら新築よりもお求め安い、新しい価値を持った売却物件を販売します。売却により利益が生まれた場合は、もちろん出資比率に応じ売主様に返還します。
また一定期間を過ぎ売却できない時は事前に決めた価格でホームテック不動産が買取るので安心です。

希望の売却額に近づける、積極的な売却を最小のリスクで可能にするプランです。
ご関心おありの方はお気軽に、お電話またはメールでお問い合わせください。このホームページの一番下にお申込みページがあります。匿名でのご相談もOKです。

②  インスペクション(建物検査)付売却プラン

インスペクション(建物検査)をホームテックの建築士が行います。問題がなければそのまま売却を行います。検査後の報告書が物件つきますので買主様が安心して購入を決断していただけます。
(インスペクション、報告書作成は無料で行います。)

※インスペクション(建物検査)とは室内、外壁面のみならず床下、屋根裏など目に見えない範囲まで、傷みや、問題ヶ所を点検することです。
弊社の建築士が検査し、報告書を作成します。

③  リフォームして売却プラン

インスペクションで構造に問題ない事がわかっていても、内装や設備の老朽化が激しく買主様に気に入って頂けない場合は売却用にお化粧直しリフォームで買主様の印象をあげてから販売します。豊富なリフォームメニューから販売に効果的で最小な工事をご案内いたします。(インスペクション、報告書作成は無料、リフォーム費用は有料)

※売却用リフォームはふすまの張替え、畳の表替えからでもご利用いただけます。またクリーニング、リペアー(修理)で済む場合はそちらのご案内もいたします。

④ リノベーション設計プラン付売却プラン

ホームテックのインテリア・デザイナーが売却物件を生かす新築以上に魅力あるリノベーションプラン、見積を作成。左のようなCG画像で入居後のライフスタイルまで確認できるセットにして販売します。
買主様はリノベ後のデザインを具体的に理解でき、ご自身の希望するライフスタイルが実現する事まで確認できます。リノベ費用も出ていますので、リノベ込みの購入価格(月の支払額)で検討できます。買主様が気に入っての購入なので必要以上な値引きを要求されない売却が可能です。(※施工は買主様とホームテックで行います。インスペクション、報告書作成、リフォームプラン作成は無料 リノベーションは動線が変わる大規模なリフォームです。

※左上の画像をよくご覧ください。これは写真ではなく、CGによる完成予想図です。弊社のインテリア・デザイナーが事前にプランニングしたものです。購入希望のお客様がでた場合その方のより購入意欲を高めていただくために、購入希望者様のご希望するリノベーションプランを個別に作成する事もいたします。

不動産仲介、リフォーム、新築
ホームテックグループは
3つのチャネルで
あなたに最適の暮らしを提供します。

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弊社の営業エリアは東京、埼玉、神奈川に限らせていただきます。
それ以外の地域は個別にご相談いただけますようお願い申し上げます。

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