家族を持つとマイホームのことが気になる人が多くなるようです。「賃貸が良いか、持ち家が良いか？」という議論は以前からあります。

一概にどちらが良いとは言えませんが、私は「持ち家」の方が良いと思っています。ただ、全員が「持ち家」を買った方が良いとは思っていません。最近の賃貸住宅も決してスペックが悪いわけではありませんし、将来は地元に戻る可能性のある人が必ずしも今購入すべきとは限りません。

私は大学卒業後、ハウスメーカー勤務を経て、今はマイホーム購入サポートをするＦＰ事務所を運営しています。

「住宅ローンが返済していけるか不安」

「将来も安心できる予算ってどれくらい？」

「予想よりも見積金額が高くなってしまったけど、進めても大丈夫？」

などなどマイホームを手に入れる過程で、不安を抱えた相談者と向き合っています。そもそもこの仕事をするようになったのは、ハウスメーカー時代の経験から来ています。

契約に至ったお客様も、至らなかったお客様も「マイホームを手に入れようと行動している方たち」ですが、商談を通じて私は違和感を感じてきました。

最初から特定の物件や会社を指名買いするお客様は少ないです。不動産を買うこと自体が初体験の人が多いので、物件の見方さえ分からないところから始まります。

そのため「ちょっと情報収集に行こう」「ちょっと覗きに行こう」という感覚で、モデルハウスやモデルルームに行くのだと思います。

でも「ちょっと・・」のつもりが営業マンのペースに乗り、「来週は物件を見に行く」「ハウスメーカーの現場見学に行く」なんて約束をして帰ってきます。一方で「営業マンのペースに乗るものか」とガードを固くし過ぎて「情報収集」すらできずに帰ってくる人もいます。 

住宅展示場に行ってはいけないとは言うつもりはありません。ただ見に行く前にあなた自身が考えなければいけないことがあります。

それはそもそも「家を買うのかどうなのか？」です。

もう少し丁寧な表現をするなら「どんなマイホームが欲しくて、どんな生活を実現したいのか？」です。 ただ何となく・・・という動機の方も本当にいます。結婚して、子供が生まれたから次は家を持たなくては・・と「こうあるべき論」で購入しようとする方もいます。 

マイホームを考え始めたら、まずはしっかりと人生設計を考えてみる必要があります。

マンションを買って3年で「やっぱり一戸建てが良かった」とモデルハウスに来た人もいます。マイホームを買って数年で「部屋数が足りないので・・・」と見に来た人もいます。いずれの人も住み替えは諸々の事情で実現できていません。 

マイホームは「ゲームソフトを買ってみたけど面白くなかったから売ってしまう」というような訳にはいきません。マイホーム購入の際には多くの人が住宅ローンという借金も背負います。場合によっては、定年退職するまで支払い続けなければいけない額になります。

選び方を間違えると、「夢のマイホーム」が「悪夢のマイホーム」になり、豊かさのない「悪夢のような人生」になりかねません。

「20年後も後悔しないマイホームの選び方」という本では、マイホームを買う前に考えたいことについて解説しています。

「マイホームを買ってよかった」と思える人生を手にしたい方に向けて、書いています。

建築知識や住宅ローンなどの専門知識はなくても、読み進めることができます。