FJネクストで居住用マンションの購入や投資を考えている方必見!

このページでは「ガーラマンションシリーズのFJネクストです」というテレビCMでおなじみの
株式会社FJネクストの会社概要からネットでの評判、さらに社員の方にインタビューを行い、口コミ・評判を徹底的にご紹介していきます。

株式会社FJネクストとは

昭和55年創業以来、都心に資産運用型マンション【GALA(ガーラ)マンションシリーズ】を企画開発から設計・施工、販売(分譲)、マンションの建物管理や賃貸管理までをトータルプロデュースするマンションデベロッパーです。

2007年には東証二部上場、2013年には東証一部上場と着実に成長を遂げています。 現在では資産運用型マンションのリーディングカンパニーとして地位を確立しています。
FJネクストの沿革

経営理念

都市住空間への挑戦と創造を通して豊かな社会づくりに貢献していく

FJネクストは、「ガーラマンションシリーズ」をもって都市改⾰と収益不動産の創造への⾼いビジョンを持ち、早くから東京の中⼼部の有機的な再⽣に着⼿してきました。
⼟地の細分化を抑制し、住・職・遊近接を実現した⼟地開発、単なる「器」ではなく、⼈々が⾼い次元で⽣活を堪能するための住空間の創造、20年、30年スパンで⾒て資産価値を維持し続けるための総合的な資産運⽤・管理システムの構築など、この事業を通して独⾃ブランドの商品化を実現しました。

今後も、より快適な⽣活空間として、収益性の⾼い資産として、そして経済・社会を⽀える貴重な財産としての不動産を提供し、ビジネス・居住・⽂化の集積を活かして⼈々と融合する⽴体的な都市の再⽣を⽬指してまいります。

事業紹介

FJネクストの不動産開発事業
不動産開発事業
FJネクストは東京23区と、賃貸の需要が見込まれている横浜市や川崎市などで「資産運用型マンション」の企画と分譲をおこなっています。
ガーラマンションシリーズは、居住者の目線に立って企画・開発を行っているハイクオリティマンションです。
FJネクストの不動産管理事業
不動産管理事業
ハイレベルな技術と細かいサポートで、マンションにおける管理組合とのスムーズな運営と建物の資産価値の維持をトータルでサポート・管理しています。
快適で安心なマンションライフの実現に向けて、管理組合のよきパートナーとしてサポートしています。
FJネクストの建設事業
建設事業
お客様のニーズにお応えするため
  • ビルやマンションの設計・施工
  • 戸建住宅
  • リノベーション・リフォーム
など専門スタッフがお客様に安心と納得いただけるサービスを提供しています。
FJネクストの旅館事業
旅館事業
静岡県の伊豆エリアで
  • 伊東遊季亭
  • 伊東遊季亭 川奈別邸
  • 玉峰館
以上、3つの旅館をおもてなしの心を大切に経営しています。
FJネクストの不動産管理事業
不動産管理事業
ハイレベルな技術と細かいサポートで、マンションにおける管理組合とのスムーズな運営と建物の資産価値の維持をトータルでサポート・管理しています。
快適で安心なマンションライフの実現に向けて、管理組合のよきパートナーとしてサポートしています。

口コミ・評判

実際にFJネクストでマンションを購入された方や
不動産投資セミナーに参加された方の口コミや評判をまとめてみました

不動産投資セミナー参加者の評判
50代男性
会社員
家賃収入をもらうための具体的な道筋が見えてきました。
40代男性
公務員
話が分かりやすく具体的なイメージを持てました。次は自分に合ったシュミレーションを見たいと思いました。
30代女性
会社員
初めて不動産セミナーに参加しましたがメリットだけではなくリスクもしっかり伝えていただいたのでとても参考になりました。
30代男性
会社員
自分にはまだ早いと思っていましたが、検討できるものだと感じました。
50代女性
主婦
一部上場企業の信頼から参加しました。アフターフォローを含め安心して任せられる会社だと改めて思いました。
20代女性
会社員
ワンルームマンションでも会社によって物件に差があることに驚きました。ガーラマンションに自分で住みたいくらいです。
30代女性
会社員
初めて不動産セミナーに参加しましたがメリットだけではなくリスクもしっかり伝えていただいたのでとても参考になりました。
マンションの購入者の評判
60代男性
会社員
マンション投資の電話がかかってきて、立地条件は申し分ない物件を紹介していただきました。
FJネクストの担当者と相談しながら、月の賃料を設定し入居者が途切れることなく安心してマンション経営をしています。
40代男性
自営業
電話勧誘は良いイメージはなかったですが、たくさん売ってそのまんまというよりは、売った後も管理まで一貫してされていて、建物の価値が下がることなく維持されると思いました。他社の不動産投資会社と比較しても、オーナーの立場を考えていただけて好印象です。
40代男性
自営業
電話勧誘は良いイメージはなかったですが、たくさん売ってそのまんまというよりは、売った後も管理まで一貫してされていて、建物の価値が下がることなく維持されると思いました。他社の不動産投資会社と比較しても、オーナーの立場を考えていただけて好印象です。

担当者にインタビュー

GALA(ガーラ)マンションシリーズの外観
GALA(ガーラ)マンションシリーズの魅力について教えてください
「ガーラマンションシリーズ」は、居住者の目線に立った企画・開発を行い、重厚感のあるエントランス、デザイン性に優れた外観、安全性・快適性を重視した設備仕様を備えたハイグレード・ハイクオリティマンションです。
また、立地利便性の高さも優れています。ほぼすべての物件が、最寄り駅まで徒歩数分圏内に位置し、通勤や通学の拠点となるターミナル駅へも直通で移動可能など、アクセスの良さを誇ります。

FJネクストのマンションを実際に購入された方の評判を教えてください

ガーラ・レジデンス川口市役所前の外観
今まで10件以上見てきて中々決めきれませんでしたが、「ガーラ・レジデンス川口市役所前」は欠点や気になる点が無かった事が最大の決め手になりました。住環境と利便性のバランスが取れていて、自分たちの生活に合ったマンションだと感じることができました。
ガーラ・レジデンスの内装
間取りの形に無駄がないのが魅力でした。リビング・ダイニングの横の部屋をスタディルームとして使って、寝室に2段ベッドを置いて使おうと思っています。もう少し子供が大きくなったらそれぞれを個室として使っていこうと考えています。ライフスタイルに合わせていろんな使い方ができる、無駄のない間取りがとても魅力的ですね。 
ガーラ・レジデンスの内装
間取りの形に無駄がないのが魅力でした。リビング・ダイニングの横の部屋をスタディルームとして使って、寝室に2段ベッドを置いて使おうと思っています。もう少し子供が大きくなったらそれぞれを個室として使っていこうと考えています。ライフスタイルに合わせていろんな使い方ができる、無駄のない間取りがとても魅力的ですね。 
FJネクストのマンション管理事業
マンションを管理する上で、快適なマンションライフを過ごしていただく為に、取り組まれていることはありますか?
私たちは「快適な住生活」を送っていただく上で一番重要なのは、「マンションが常にキレイであること」だと考えます。これを実現するには、日頃の清掃業務がしっかり行われていることと、それをチェックし問題があれば改善することの積み重ねが必須です。 当社グループの管理会社FJコミュニティでは、フロントマン・事務スタッフは元より、管理員・清掃員・定期清掃スタッフに至るまで、自社雇用の社員で構成しています。マンションに関わるすべての社員が、自覚と誇りを持って‘マンションが隅々までキレイであること’にこだわる、それが、住まう方にとってシンプル且つ最も重要なことだと考えるからです。
投資マンションを購入される方のデータ
どのような方が購入されていますか?
㈱FJネクストから資産運用型マンションを購入した方は、東京近郊にお住まいの方のみならす、全国各地におよび、また職種も会社員、公務員、自営業などさまざまです。
年齢層も30~50代の方から退職された方までと幅広く、若い方は将来の資産形成、退職後の方は預金や退職金の運用目的など、購入動機もさまざまです。
日本の風景
今後の展望についてお聞かせください
販売面においては、首都圏の賃貸需要は堅調であり、低金利も継続しています。また、単身世帯数の増加、人口の都心回帰など、市場環境の見通しも良好です。
仕入面については、土地仕入価格及び建築費が上昇傾向にあるため、収益性の見極めが一層重要になると考えております。
このような環境下でも当社は、堅調に仕入活動を進め、良質なプロジェクトを手掛けていきたいと考えております。

会社概要

商号 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
表記社名 株式会社FJネクスト
設立 昭和55年7月
代表者 代表取締役社長 肥田 幸春
事業内容
不動産の企画開発、売買、仲介
上場取引所 東京証券取引所市場第一部
証券番号 8935
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣(4)第5806号
ISO27001認証番号
JQA-IM0279
本社所在地 〒163-1311
東京都新宿区西新宿六丁目5番1号 新宿アイランドタワー11F

(代表) TEL 03-6733-1111
FAX 03-6733-2888
代表者 代表取締役社長 肥田 幸春