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生命保険の見直しと同時に、投資用不動産も検討したら
今払っている保険料が半額になるかもしれません。

金融機関で住宅ローンを組んでマンションやアパートを購入すると、団体信用生命保険に加入することになります。これにより、万が一、住宅ローンの名義人が亡くなったり、高度障害になったりした場合も、住宅ローンの残済は代理弁済され、残された家族に負担がかかることはありません。
しかし、手元にマンションは残るため賃貸を続けて家賃収入を得ることもできますし、マンションを売却してまとまった現金を得ることもできます。そのため、不動産投資を始める際に、それまで月々何万円も支払っていた生命保険を解約する方も多いようです。

不動産投資の4つのメリット

少額な初期投資から可能

借り入れたお金(ローン)は家賃収入で返済していくことになるため、実質、初期投資に必要な額は頭金と諸経費くらいです。お客様の状況によっては頭金0円でご紹介できる物件が存在する場合もあります。

生命保険の代わりに

投資マンションをローンで購入する際にかける「団体信用生命保険」は、ローンの借入人が万が一のときに金融機関が保険金の受取人となります。そして、住宅ローンの完済となり、マンションという資産は遺族のものになります。

年金の代わりに

年金の給付額は国民年金と厚生年金を合わせても月20万円前後。これだけでは最低限必要な生活費すら保証されない恐れがあります。豊かなセカンドライフを送るために、30代のうちから資産運用をはじめてみませんか?

所得税・住民税を軽減

不動産投資は、本業が会社員だとしても確定申告が必要となりますが、給与所得と不動産投資で得た利益とを合算してから申告することで、節税に役立つことがあります。弊社では所得税や住民税が軽減されるテクニックなどをお伝えします。

所得税・住民税を軽減

不動産投資は、本業が会社員だとしても確定申告が必要となりますが、給与所得と不動産投資で得た利益とを合算してから申告することで、節税に役立つことがあります。弊社では所得税や住民税が軽減されるテクニックなどをお伝えします。

エターナルの4つのこだわり

一人ひとりの状況に応じて、ベストなご提案をします

お客様が投資を検討している本質的な目的や将来に向けてのライフプランなど、時間をかけてじっくり耳を傾けることから、資産運用の方法と、ライフプランの設計を模索していきます

購入後もきめ細やかなコンサルティングに努める事をお約束します

物件紹介はもちろん、ポートフォリオの作成、収益シミュレーション、借換相談も含めたローンのアドバイスなど、丁寧なコンサルティングサービスの提供に努めます

総合的にポテンシャルの高いこだわり物件のご提案をお約束いたします

駅から徒歩5分圏内、新築ワンルーム、夜間でも治安の良い大通り沿い、充実した設備…などなど、魅力と需要のバランスが取れた物件を厳選して仕入れています。お客様を大切にするエターナルならではのご提案しています

オラオラな不動産のように、強引な売り込み方を絶対にしないと誓います

「相談会やセミナーに参加すると営業を断りにくくなるから行きたくない」という方も安心してご参加いただけるように、売り込みや希望していない方の後日面談は一切しておりません。永く信頼関係の上のお付き合いを第一に考えています

オラオラな不動産のように、強引な売り込み方を絶対にしないと誓います

「相談会やセミナーに参加すると営業を断りにくくなるから行きたくない」という方も安心してご参加いただけるように、売り込みや希望していない方の後日面談は一切しておりません。永く信頼関係の上のお付き合いを第一に考えています

無料セミナー情報

7月26日18:30開催
東京都世田谷区太子堂2-14-3シャルムイシクラ9階
「総務省データで見る!一極集中都市とは!?」
Q:こんな事でお悩みではないですか?
・投資って何からはじめて良いのかわからない。現在の貯金だけでは、この先が不安
・保険の見直しをしたいけど、どこに相談すれば良いのかわからない
・このまま保険を続けるのがいいのか相談したい
・毎月の保険料を減らしたいのだけれど、どのくらい保証が適正なのかを確認したい

三軒茶屋セミナールーム

東京都世田谷区太子堂2-14-3シャルムイシクラ9階
東急田園都市線「三軒茶屋」駅 北口Bより徒歩1分
info@ete-rnal.com
問合せ先
https://www.ete-rnal.com/seminar/seminar_form.html
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