茨城県の土地付き太陽光発電投資物件をお考えの方へ

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茨城県で太陽光発電投資を始めてみたいけど、何から始めたらいいのか分からない!
どんな地域を選べばいいの?
実際にどの位利益が得られるの?など
様々な疑問や不安にお答えいたします。
現在販売中の、茨城県内の物件情報も一部ご紹介いたします!

まずは基本的なおさらい!
茨城県の特徴

茨城県は東京の北東に位置し、太平洋に面しています。
県庁所在地の水戸市は、県の中央部にあり、2 月下旬~3 月にかけて梅が咲き乱れる偕楽園で知られています。
水戸市の西側にある笠間市は、花や龍の飾り彫りが施された笠間稲荷神社で有名です。
笠間市の南西には 2 つの峰を持つ筑波山があり、目的やレベルに合わせてさまざまなハイキングトレイルが整備されています。
太平洋側気候を呈し、冬季は少雨乾燥、夏季は多雨多湿な地域で、太平洋沿岸部は海洋性気候、内陸部は内陸性気候となっています。
南東部を除く地域、特に北西部山間部は南岸低気圧や北東気流の影響で局地的に大雪となることも。
豪雪地帯に指定されている地域を持たない県としては最北端に位置しています。

「茨城県って北国じゃないけど、北よりの地域だし太陽光でちゃんと発電するのかな?
畑が多いイメージもあるけど、太陽光発電設備は立てられるの?。

茨城県は地域によって気候が異なり、南東部を除く地域、特に北西部山間部は南岸低気圧や北東気流の影響で局地的に大雪となることも。物件選びのポイントとしては、県内では比較的温暖で気候が安定している北部沿岸部や南東端部がおすすめです。
農業用地として登録されている土地を農業以外の目的で使用する場合は、農地転用の手続きが必要となります。手続きが面倒!という場合はセカンダリー物件と言って、いわゆる中古の太陽光発電設備を購入するのがオススメです!既に発電している物件なので、契約してすぐに売電収入が受けられます。

また、茨城県は東京電力管轄の地域の為、出力抑制がない事も嬉しいですね!


【出力抑制とは?】

電力会社が太陽光発電施設と契約して売電している電気の受け入れを一時的にストップするシステムです。
何かしらの理由で電力の需要と供給のバランスが崩れそうな時には、電力会社は受け入れを一時ストップし、変動する需要に合わせ発電出力をコントロールする必要があります。
その様な場合、ストップしていた期間は売電金額が入ってきません。

発電量実績はなんと全国1位!(平成28年度)

このデータは純粋に太陽光で発電した実績の数値ですので地域により容量等が異なる為、実績が多いからと言ってたくさん発電しているというデータではありませんが、茨城県はなんと全国1位!!
それだけ多くの発電家に選ばれている地域なのです。

出典:経済産業省資源エネルギー庁

「なるほど、物件の場所に注意すれば結構発電してくれそうだね!
でも、実際にはどれくらい発電するのか見てみたいなあ。」

発電シュミレーション(一例)

こちらは、茨城県水戸市の平均値から算出した発電シュミレーションになります。
参考データ:日射量データベース閲覧システム
※システム容量:50kW/パネル容量:265W/傾斜角:10度 で計算した場合
※実際に設置した際は、周辺環境やパネルの種類、設置条件などにより異なる場合もあります。
損益などの計算方法はこちらの記事に詳しい内容が載っていますので参考にしてみて下さい!

「なるほど、結構発電するみたいだし
安定した不労所得が得られるならやってみたいなぁ。
実際には茨城県内にはどんな物件があるのかな?」

エネイチ掲載の茨城県の物件はこちら!

茨城県水戸市 太陽光01

販売価格:770万円(土地代込・連系負担金別・造成費別・税抜)
表面利回り:10.26 %
物件所在地:茨城県水戸市
物件種別:太陽光発電
システム容量:53.3kW
残り区画数:1/1区画
土地契約:売買
連系予定年月:2019年04月

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茨城県那珂市 太陽光01【5区画以上~】

販売価格:2,350万円(1区画分/土地代込・連系負担金込・税抜)
表面利回り:9.72 %
物件所在地:茨城県那珂市

システム容量:55kW
残り区画数:1~20/20区画
土地契約:賃貸

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【高圧】茨城県龍ヶ崎市 太陽光01

販売価格:9,800万円(土地代別(売買・賃貸選択可)・連系負担金込・税抜)
表面利回り:11.67 %物件所在地茨城県龍ヶ崎市
容量:525.6kW
残り区画数:1/1区画
土地契約:売買・賃貸 どちらでも可
連系予定年月:2019年06月

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特徴1

選りすぐりの物件を掲載!

全国から集まった、非公開物件を含む物件を掲載しております。大切な資産を運用する物件ですので、皆様が安心して物件探しができるように、物件掲載会社へ厳格な調査を行っております。
特徴2

自社所有実績のノウハウを活用。

自社で太陽光発電所を所有しております。毎月のデータを公開いたしますのでぜひご参考になさってください。実際に運用している私たちだからこそ、お客様へ的確なアドバイスを行えます。
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販売会社からのご連絡

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商談開始

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サポート

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エネイチをご利用頂いたお客様の声

納得のいく物件と
出会うことが出来ました

以前から投資に興味があり、最初は不動産投資を検討していましたが空室リスクが不安材料でした。
太陽光発電投資は発電し続ける限り空室リスクの様なものはないと聞き、色々と調べていましたが自分の条件に合う物件がなかなか見つからず、ダメ元でエネイチに会員登録をしてみました。
登録後すぐに連絡を頂き、希望条件を伝えると非公開の物件情報を教えて頂きました。
その中に希望に合うものがあり、現在申し込み中です。
40代男性・会社員

高利回りの物件が結構あります

以前から会社の節税対策として、太陽光発電投資設備を1基持っていましたが調子がいいのでもう1基購入したく会員登録しました。
こちらで紹介して頂いたのは、土地付きの中古物件でした。
中古という事で不安もあったのですが、連携済なので購入後すぐに利益が得られましたし、売電単価も高く高利回りな条件でしたので購入して正解でした!
50代女性・会社経営

高利回りの物件が結構あります

以前から会社の節税対策として、太陽光発電投資設備を1基持っていましたが調子がいいのでもう1基購入したく会員登録しました。
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よくある質問

Q投資はどのくらいの期間で回収できますか?
A物件によって様々です。お問い合わせを頂きました販売企業に問い合わせを行ってください。
メンテナンスなどのランニングコストについても詳しくお聞きいただけますとより実質利回りに近い数値が確認できます。
Q使用するのにお金がかかりますか?
Aエネイチは無料でご利用いただけます。お得な会員登録も無料で行えます。
Qエネイチとはどういうサイトでしょうか?
A

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