一般社団法人 マンション大規模修繕協議会主催

マンションの大規模修繕
その工事費は適正ですか？

大規模修繕セミナー
11/7
(土) 横浜13時スタート!!
大規模修繕を学び、不安を根本から解決！
参加無料!!
セミナー申込みはこちら

コロナウィルス感染症対策について

コロナウィルス感染症対策について

《安心してご参加頂けるように》

大規模修繕セミナーに安心してご参加いただけるように、
感染リスク低減させるための取り組みとして以下を行っております。

・間隔を広くする分散型レイアウト
・アルコール消毒による清掃の徹底
・定期的な換気による空気の入れ替え

皆様が安心してご参加いただけるよう配慮し運営して参ります。

本セミナーでお伝えする内容

01
大規模修繕で修繕金を無駄にしない知恵と工夫
マンションの大規模修繕はいいなりのままでは割りを食うの管理組合です。正しい知識を持ち、大切な修繕積立金を無駄にしないための知恵と工夫を紹介します。
02
適切な価格で工事を発注する方法
施工会社選定では競争原理を働かせ適切な工事費で発注することが求められます。信頼できる設計事務所の選び方、確認ポイントをご紹介します。
03
組合員に関心を持ってもらう大規模修繕の進め方
修繕費積立金不足への対応は様々ですが、まずは工事費を抑える工夫、その他支出を抑える方法について、幾つかの事例を交えてご紹介します。
03
組合員に関心を持ってもらう大規模修繕の進め方
修繕費積立金不足への対応は様々ですが、まずは工事費を抑える工夫、その他支出を抑える方法について、幾つかの事例を交えてご紹介します。

本セミナーはこんな方におすすめ！

これから大規模修繕を控えている修繕委員様
修繕積立金について悩みを抱えている理事様
大規模修繕のために知識をつけたい管理組合様
コスト削減をしたいマンションオーナー様
コスト削減をしたいマンションオーナー様

本セミナーから得られる知識

  • 大規模修繕を失敗しないための知恵と工夫
  • 工事金額を抑える大規模修繕の発注方法
  • 信頼できる業者の具体的な選定方法
  • コストトラブル回避！見積り作成のルール
  • 組合員の負担を軽くする！修繕計画の見直しポイント
  • 項目、数量、単価など修繕計画の見直し方
  • コロナ禍で変化した大規模修繕の進め方、など

  • 工事金額を抑える大規模修繕の発注方法
大切な修繕積立金を無駄にしない！
それが資産価値向上に繋がります！
それが資産価値向上に繋がります！

必要な工事を適切な時期に

必要な工事を先延ばしすると、修繕費用はかえってかさみます。早い時期に修繕しておけば簡易な補修で済むものを、放っておくことで取替えになるケースもあります。そのため、長期修繕計画の作成は管理組合の義務となっており、工事を行うための費用である修繕積立金を毎月積み立てることで、計画的に大規模修繕を行い、工事費を総合的に低減できるのです。

例：大規模修繕スケジュール

管理会社任せにしないこと、
それが大規模修繕を成功に導きます！
それが大規模修繕を成功に導きます！

セミナー参加者様の声

Cロード経堂　修繕委員 嶋田英一郎 様
勉強のつもりで参加したセミナーでしたが、大規模修繕のプロセスと失敗しないための様々なポイントを、実に具体的にレクチャーしていただけました。特に事前に行う建物調査診断の重要性や、施工業者次第で修繕の内容や費用に差があることなど、とても勉強になりました。素人集団である管理組合には専門家のサポートが不可欠。後で悔やまないよう、準備と対策を徹底し、無理・無駄のない大規模修繕を実現したいと思います。
Rサイト川田谷 管理組合員 斎藤友宏 様
私たちのマンションでは、2度目の大規模修繕を控えています。前回は大規模修繕のときは管理会社任せの部分が多く、施工業者も系列会社の一択で実施したのですが、今にして思えば必要のない修繕工事に余計な費用をかけてしまった気がしてなりません。次の大規模修繕では設計事務所など信頼できる第三者に協力していただいたうえで、みんなが気持ちよく暮らしていける、費用対効果の高い大規模修繕を行いたいと考えています。
TTタワーズ修繕委員　藤崎瑛太様
将来の大規模修繕について委員会での考えがまとまらず、修繕委員全員でセミナーに参加したのですが、大規模修繕を軽く考えすぎていたと反省させられました。施工会社の選定基準もわからないし、施工内容や見積もりの是非なんて、素人知識で対応できるものではありません。今後はセミナーでいただいた『大規模修繕マニュアル』を組合の共有情報にして、組合員みんなが満足のいく大規模修繕を考えていきたいと思います。
C板橋 管理組合員 尾崎秀樹 様
数年前、私の友人が住むマンションで大規模修繕を行ったのですが、ずさんな工事のせいで大問題になりました。マンションという資産を末永く機能させていくには、大規模修繕の失敗は許されません。セミナーでは、大規模修繕を成功させるための体制づくりから細かなポイントまで、実戦的なノウハウを学ぶことができました。信頼できる一級建築士事務所をパートナーにしたおかげで、私たちの大規模修繕は順調に進捗しています。
Rサイト川田谷 管理組合員 斎藤友宏 様
私たちのマンションでは、2度目の大規模修繕を控えています。前回は大規模修繕のときは管理会社任せの部分が多く、施工業者も系列会社の一択で実施したのですが、今にして思えば必要のない修繕工事に余計な費用をかけてしまった気がしてなりません。次の大規模修繕では設計事務所など信頼できる第三者に協力していただいたうえで、みんなが気持ちよく暮らしていける、費用対効果の高い大規模修繕を行いたいと考えています。

大規模修繕セミナーの日程

日時 11月7日  （土）横浜会場13:00〜17:00
会場 横浜：AP横浜駅西口DE室
住所：横浜市西区北幸2-6-1 ONEST横浜西口ビル4F
参加費 無料
定員 50名
※定員になり次第締め切りとなります。ご了承ください。
参加費 無料
一級建築士など専門家への
無料相談会を開催！
無料相談会を開催！
セミナー後は一級建築士などの専門家による個別相談会を設けています。

大規模修繕に関する質問はもちろん、「修繕積立金を値上げしたいが反対者が多くて困っている」などの管理の悩みも受け付けています。大規模修繕を始める前に抱えている不安を一緒に解決しましょう！

ご参加頂いた方への限定特典！

「大規模修繕の進め方〜準備編」をプレゼント！

大規模修繕を進めるためには多くのことを検討しなければなりません。

実施時期、方式の決定、工事予算の確保、長期修繕計画の見直し、業者の選定など、理事会だけで全てを兼務するには荷が重すぎます。
本誌では、大規模修繕を円滑に進めるために大規模修繕の重要性をお伝えしながら、修繕委員会の役割、設立方法から、修繕委員会・理事会が検討しなければならない事項を整理し、総会で大規模修繕を決議するまでの準備内容をスケジュールとともにまとめました。

※セミナー後のアンケートにご協力くださった方に無料プレゼント致します。

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