展示期間終了につき
モデルハウスをお譲りします!

株式会社THIRDコープス
☎︎ 077-526-8538

家具・照明・カーテン・外構
そのままお譲りします!

唐崎駅より徒歩10分
それがなんと 家賃並みのお支払いで…


駐車場2台 唐崎小学校まで徒歩8分 唐崎中学校まで徒歩6分
ハッピーテラダまで徒歩13分 コンビニは目の前

JR湖西線「唐崎」駅から徒歩10分
大人カッコいいモデルハウス
生活施設が徒歩10分圏に充実した暮らしやすさを実感。

01 PLAN

リビングが土間空間になっています。
冬場寒そうですが、全館空調システムにより、冬場は床下から温風が吹き出すので、床暖房のようなやさしい暖かさがあります。
テレビボードの面の壁と対面キッチンの上部は「デザインコンクリート」で古レンガ調に仕上げています。
また、対面キッチンの下部は足場板を利用して仕上げています。
かわいいプロヴァンス調の外観デザイン。
外壁は板張りのサイディングとは違い温かみがあり、継ぎ目がないのが特徴です。
さらに「汚れにくい・割れにくい・カラーバリエーションが豊富」な壁材を使っています。
間口の狭い敷地に建てたモデルハウス。
広く見せるための工夫がたくさん。
間取りでお悩みの方、ぜひご覧いただき参考にしてください。
テレビボードの面の壁と対面キッチンの上部は「デザインコンクリート」で古レンガ調に仕上げています。
また、対面キッチンの下部は足場板を利用して仕上げています。

02 不動産情報

所在地 滋賀県大津市唐崎1丁目19−6
アクセス JR湖西線唐崎駅徒歩10分
完成日
2019年 7月 6日
会社名 株式会社THIRDコープス
所在地
滋賀県大津市蓮池町10-43
営業時間・定休日 9:00〜18:00(不定休)
連絡先 077-526-8538 info@tcorps.jp
完成日
2019年 7月 6日
MODEL HOUSE 3LDK
ガレージ普通車1台・軽自動車1台
土地面積108.91㎡(00.00坪)・建物面積000.00㎡(00.00坪)
■構造/木造2階建て■オール電化■ファイバーシンブル■サイディング16㎜+塗り壁(sto)
■Low-Eガラス樹脂サッシ■全館空調システム■熱交換型換気システム■パイン無垢フローリング
■室内パイン無垢ドア■外構工事・照明・カーテン・家具含む
■地目/宅地■用途地域/第二種住居地域■建ぺい・容積率/60%・200%■関西電力■公共上下水道
■売主

03 交通アクセス

モデルハウスから
JR「唐崎駅」より徒歩10分

JR「唐崎駅」より
JR「京都駅」00分
JR「大阪駅」00分


04 周辺環境

思い描いた暮らしを叶える便利な環境

教育施設 唐崎小学校 ー 徒歩8分
唐崎中学校 ー 徒歩6分
ショッピング施設 ハッピーテラダ大津唐崎店 ー 徒歩13分
ファミリーマート大津唐崎一丁目店 ー 徒歩2分
ミニストップ大津唐崎店 ー 徒歩1分
ウエルシア大津唐崎店 ー 徒歩2分
フレンドマート唐崎店 ー 徒歩17分
公共施設 大津市民センター唐崎支所 ー 徒歩11分
金融機関 滋賀銀行 唐崎支店 ー 徒歩14分
関西みらい銀行 唐崎支店 ー 徒歩11分
大津唐崎郵便局 ー 徒歩12分
公共施設 大津市民センター唐崎支所 ー 徒歩11分

05 QUALITY THIRDコープスの家づくり

1. 年中快適な室内空間(冬場でも18℃以上)
①全館空調システム
「Passive Aircon」
 https://passivaircon.com/

建築と一体で考えられたパッシブエアコン なら、不快な風や室内の温度差に悩まされない、快適な温熱環境をつくりだします。

◎冬の空気の流れ
暖かい空気が足元から全館に流れ、屋内全体がムラなく温められます。
だからヒートショックの心配がありません。

◎夏の空気の流れ
冷たい空気は頭上から全館に流れ、屋内全体がムラなく冷やされます。
だからサラリとした涼風で高原のような心地よさです。
②吹き付け断熱
断熱材WEB
水を使って現場で発砲させる硬質ウレタンフォームの断熱材。
長期間安定した性能と高い断熱性と気密性で温度のバリアフリーを実現しました。
③熱が伝わりにくい樹脂窓
サッシWEB
国内最高レベルの断熱性がつくりだす、「冬暖かく」「夏涼しい」理想の快適空間。光と熱へのこだわり。新しい樹脂窓のカタチ。
④ダクトレス熱交換換気
換気システムWEB
空気の流れと温度・湿度をコントロールし、快適な空気環境を実現!
アルミニウムは、高い赤外線反射率を持ち、熱の放射を抑える特徴があります。夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
アルミニウムは、高い赤外線反射率を持ち、熱の放射を抑える特徴があります。夏は屋外(外装材)からの輻射熱(赤外線)を反射し室内を涼しく、冬は屋外への熱の放射を抑え室内を暖かく保ちます。
2.自然素材による健康住宅

アレルギー要因の排除、室内温度の一定化、ストレスの感じない家

①無垢材のドア
木ならではの香りと温もりを感じられ、同じものは一つとして無い、「唯一無二」のものができあがります。
また、時が経つにつれ、その木肌の色合いを深めていきます。時間とともに美しくなる、経年美化ですね
②無垢材の床
年月を重ねるごとに、木目がなじんで経年変化を楽しめる「無垢材」。その美しい見た目や、歩いたときの心地よい感触から、無垢の床は憧れと言われる方が増えています。
③複層ガラス樹脂サッシ
室内側 樹脂製の障子 複層ガラスに加え、障子の室内側を樹脂製にし、さらに框に空気層を設けたので、断熱効果を発揮し、障子全体の結露も大幅に軽減します。
④珪藻土壁
珪藻土壁には優れた特徴があります。
・快適な室温を保つ
・快適な湿度を保つ
・タバコやペットの匂いを吸収
・ホルムアルデヒドを吸収
珪藻土は非常に健康に良い!
④珪藻土壁
珪藻土壁には優れた特徴があります。
・快適な室温を保つ
・快適な湿度を保つ
・タバコやペットの匂いを吸収
・ホルムアルデヒドを吸収
珪藻土は非常に健康に良い!
3.認定長期優良住宅
長持ちする住宅を普及させるために、国が定めた認定制度です。
「いいモノをつくって、きちんと手入れして、長く大切に使う」ことための家づくりです。
「長期優良住宅」の認定を受けるためには、次のような基準を満たすことが必要です。

劣化対策
3世代〜4世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること

劣化対策等級3

耐震性
極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修を容易に図るため、損傷のレベルをていげんさせること
耐震等級2以上

省エネルギー性
必要な断熱性能の省エネルギー性能が確保されていること
省エネルギー性4

維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること
維持管理対策等級3

維持保全計画
建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されている


4.安心のメンテナンス
①安心の最長60年長期継続保証
大手企業でも廃業や倒産をすれば保証は終了してしまいますが、弊社では同時に第三者機関の保証をつけております。弊社がもし万が一のことがあっても、構造・防水の保証は継続されます。

②末長くお客様の暮らしをサポートするアフターメンテナンス
定期点検は1ヶ月・6ヶ月・1年・2年・5年・10年です。
また日々の不具合やご質問など、LINEによる、弊社友の会からも受付も可能です。

5.建築家とつくるカッコいい家
床と天井、ドアは全てパイン材、壁はデザインコンクリートと足場板でアメリカンな雰囲気に仕上げています。
リビング上部は吹き抜けで開放感を演出しています。
全館空調を採用される場合は、こういう吹き抜けがあると空気の循環がしやすく、より室内の温度が一定になります。
車2台分のインナーガレージ
木造軸組工法でこれだけの大きな開口が取れているのに耐震等級は最高等級の3です。
ハーレーダビッドソンがカッコイイです。
対面キッチンのダイニング側はデザインコンクリートで古タイル調に、キッチンは床と壁はタイルで仕上げています。
また生活感を消すために、カップボードではなく、キッチンの裏手には大きな引き違い戸で目隠しできるようオリジナルの食器棚にしました。
シンプルモダンな外観
カリフォルニアの風を感じる洋風住宅
対面キッチンのダイニング側はデザインコンクリートで古タイル調に、キッチンは床と壁はタイルで仕上げています。
また生活感を消すために、カップボードではなく、キッチンの裏手には大きな引き違い戸で目隠しできるようオリジナルの食器棚にしました。
モデルハウスのご見学は予約制となっております。
見学をご希望の際は、お電話をいただくか、
下記のシートよりお申し込みくださいませ。

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