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鉄筋コンクリート造賃貸マンション
Comfoｒt　Fit　【コンフォート・フィット】
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Ｆｉｔ合同会社

手稲区にお引越しをお考えの方へ

2016年2月に完成した賃貸マンションです。出来る限り最新の設備を詰め込みました。この地域にお引越しをお考えでしたら是非一度ご内覧下さい。心からお待ちしております。＾＾


外観・エントランス・共用廊下

設備・仕様

キッチン

毎日の料理を快適にしてくれる高機能なカウンターキッチン。

多機能ガスコンロ

自動でおまかせの便利な機能がいっぱいだから「おいしい！」がもっと簡単に。安心センサーでついうっかりから家族を守ります。

シングルレバー混合栓

1つのレバーハンドルを上下左右に動かすだけで「水の量」と「水の温度」の両方を調整することができます。

サーモ付カラン

お風呂の湯量や温度設定が簡単便利なサーモ付カランを採用しました。

面材カラー

2LDKは白系、1LDKは上記の茶系の面材を使用しました。

バスルーム

毎日家族みんなが使うお風呂は、みんなに優しいものに。より暖かく、より使いやすく。高機能でお手入れがカンタンなお風呂です。

右の画像は2LDKtypeの1.25坪ユニットバス
冬期間はバス乾燥機で洗濯物も乾燥できます。

1LDKtypeは下記画像のユニットバスになります。

冷めにくい浴槽

断熱構造で暖かさが長持ち。帰宅が遅くてもすぐに暖かいお風呂に入れます。（1LDKtype）

乾きやすい床

特殊加工を施した床が表面の水を素早く誘導し、翌朝にはカラリと乾きます。

エアインシャワー

約50%の節水(当社比較)しながらでも量感はたっぷり。空気を含んだ大粒の水が心地よい浴び心地を実現しました。（2LDKtype）

バス乾燥機

浴室暖房機能が付いており温度設定ができるので、ヒートショック防止になります。冬はバス乾燥機として使用できますので、外干しに比べて花粉症やカビ抑制にも威力を発揮します。（2LDKtype）

館内・室内設備

―セキュリティ設備で入居者の安心・安全を確保します―

集合玄関エントランスには24時間防犯カメラが作動しており、犯罪を未然に防ぎます。また、お部屋とオートロックが連動したモニター付きカメラで訪問者はもとより、不在時に訪れた来客者も履歴画像で確認できます。

無料インターネット

壁埋込式モデムには、有線LANジャックと無線Wifi機能完備！これ１台でパソコンやスマートフォンを利用できます。
※他の機器は必要ありません。

防犯カメラ

集合玄関エントランスは24時間防犯カメラが作動で犯罪を未然に防ぎます。また、室内とオートロックが連動したモニター付きカメラで訪問者はもとより、不在時に訪れた来客者も履歴画像で確認できます。

ロードヒーティング

駐車場ロードヒーティング完備。
冬期間の除排雪も最小限の労力で済みます。

宅配BOX

留守中でも荷物を受け取る事が出来るアイテムです。
間取りTYPE別設備・仕様

2LDK　type

約15帖のリビング＆キッチンと全室洋室の振分け間取。

リビング

対面型
システムキッチン

ウォークイン
クローゼット

1.25坪ユニットバス

1LDK　type

広めに設計しましたので、リビングはゆったり使えますよ。

リビング

アクセントクロス

対面型
システムキッチン

ウォークイン
クローゼット

癒しと利便性を兼備えたロケーション
快適な住環境は、健康な暮らしを育みます。
JR函館本線「手稲駅」までフラットなアプローチ。
スーパー・病院・学校・公園が徒歩１０分圏内に。

極楽湯　手稲店
歩5分

大浴場やジェットバスをはじめ、釜風呂、桧湯など多彩な浴槽あり。温泉は露天岩風呂で楽しめる。自由に利用できる大広間は飲食コーナーがあり、フットケアなど施設も充実しておりゆっくりと滞在を楽しめます。

シャトレーゼ手稲店
徒歩6分

素材や製法にこだわったお菓子やケーキをお値打ち価格で提供しています。

サッポロドラッグストア
歩6分

医療品や化粧品、健康食品と合わせて、食品等生活用品も幅広くリーズナブルな価格で提供してます。

産直生鮮市場　
歩6分

より良いものをより安くをモットーに新鮮野菜や食品を販売するスーパーです。

JR「手稲駅」
歩11分

札幌市手稲区の中心駅で、快速「エアポート」・「ニセコライナー」をはじめとする全列車が停車します。JR北海道管内の駅では利用者数が札幌駅に次いで第2位の駅です。

北海道薬科大学
歩10分

北海道科学大学
北海道薬科大学

共に徒歩約10分。

手稲曙温水プール
歩3分

札幌健康スポーツ財団が運営する温水プールです。中学生以下は無料で利用できます。各種個人レッスン等教室も開校してます。駐車場50台収容可能。

前田森林公園

公園内には野球場やその他球技場、バーベキュー広場などもあります。バーベキュー卓は無料で使用できます。道具持ち込み、又は有料で「手ぶらでBBQセット」もありますので、気軽にBBQを楽しめます。

周辺環境

教育施設

  • さわらび幼稚園（徒歩8分）
  • 手稲曙保育所（徒歩4分）
  • 鉄北小学校（徒歩7分）
  • 稲陵中学校（約徒歩19分）
  • 北海道薬科大学（徒歩10分）
  • 北海道化学大学（徒歩10分）

医療施設

  • 手稲渓仁会病院（徒歩9分）
  • 手稲渓仁会クリニック（徒歩8分）
  • 手稲循環器内科クリニック（徒歩11分）

公共施設

  • 手稲温水プール（徒歩3分）
  • 下手稲公園（徒歩8分）
  • 札幌市曙図書館（徒歩3分）
  • 前田森林公園（徒歩24分）
  • 前田交番（徒歩5分）

商業施設

  • セブンイレブン（徒歩5分）
  • セイコーマート（徒歩5分）
  • 生鮮市場手稲（徒歩6分）
  • ホクレンショップ（徒歩7分）
  • ツルハドラッグ（徒歩5分）
  • 極楽湯（徒歩5分）
物件・建物概要

物件概要

所在地 札幌市手稲区曙２条１丁目６番１０号
交通 JR函館本線「手稲駅」880m　(徒歩11分)
募集戸数 8戸
地目 宅地
土地面積 198.04m2（約59.90坪）
建物面積 446.40m2（約135.00坪）
設備 防犯カメラ、オートロック、モニター付インターホン、無料インターネット（使い放題）、宅配BOX,システムキッチン（ガスコンロ付）、BS対応、駐車場ロードヒーティング、一坪ユニットバス＆バス乾燥システム（2LDKのみ）、灯油FF暖房、洗面化粧台、バルコニー、自転車置場
賃料設定 家   賃
【1LDK】　
402　53,000円（済）
302　53,000円（済）
202　51,000円（済）
102　49,000円（済）
【2LDK】
401　67,000円（済）
301　67,000円（済）
201　65,000円（済）
101　63,000円（済）
管理費
月額　3,000円（1LDK/2LDK共通）

駐車場
月額　7,560円（小型）×1台（満車）
月額　9,720円（普通）×3台（満車）
月極駐車場　8,100円（普通車）空き有ります。（徒歩1分】

敷   金　賃料の1ヶ月分
建物構造 鉄筋コンクリート造地上4階建　陸屋根
完成日 平成29年1月21日完成
契約時費用 水廻消毒料  
(1LDK)　21,600円　　
(2LDK)　27,000円

エアコン清掃料
（全　戸）16,200円
その他 火災保険　
（1LDK）17,000円　　
（2LDK）20,000円
交通 JR函館本線「手稲駅」880m　(徒歩11分)
担当者から

ご覧いただきありがとうございます。
建物はもちろん周辺環境も整ったオススメの物件です。
現地ご見学を希望される際は事前にご連絡ください。
間取図面や設備概要書を希望される場合もメールかFAXでお送りいたします。
他、空室やご契約条件、設備・仕様については、メール又はお電話でお気軽にお申し付けください。

お問い合わせ
011-600-2700

※【営業時間】9:00〜18:30

Fit llc　【フィット合同会社】 
電話：011-600-2700　FAX：011-668-3736 
メールアドレス：comfortfit.llc＠gmail.com