お気軽にお問い合わせください  03-6912-9586

「安心」「安全」な民泊を

ホストとゲストにとって「安心」「安全」な民泊体験を提供すること、
それが当社が最も大事にしていることです。

お洒落な部屋や便利な場所、旅行者にとって、もちろんそれらも大切なことです。
当社は民泊を文化として根付かせるためになによりも「基本」を大切にします。

『みんなの民泊』とは

物件オーナー様に代わって民泊を運営し収益化します!


近年訪日外国人の数は右肩上がりに伸び続けており、2015年には過去最高1974万人を記録しました。
日本政府は観光を日本の成長戦略の大きな柱の一つを捉えており、
2020年に4000万人という目標を発表しています。

このような日本の観光の動きに合わせ、
『みんなの民泊』は多くの人々が「民泊」に対して安心・安全に取り組むことができる環境の実現を目指し、サービスを提供しています。

【コンプライアンス厳守】
民泊営業「年180日以下」 全面解禁へ規制改革会議答申(日経新聞参考)
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS19H58_Z10C16A5MM8000/

政府の規制改革会議(議長・岡素之住友商事相談役)は5月19日、「営業日数上限を「180日以下」とする条件を打ち出しました。海外の事例から考えると180日規制は
ほぼ確実に法制化されると考えられています。

株式会社世界では同社が持つ台湾・中国での110万人のネットワークを使い、民泊繁忙期(4月~10月)は民泊サービス、閑散期(11月~3月)は海外留学生やワーキングホリデーで来日する外国人に貸出すことで規制をクリアします。


【民泊180日+シェアハウス180日で安定収益確保】
留学やワーキングホリデーで来日する台湾人は、寮生活経験者が多く
1つの屋根の下で複数が生活することに比較的抵抗が少ない傾向であり
民泊を行えない期間にも収益化させることが可能です。

【騒音苦情の無い安心安全の運用管理】
同社では管理物件の各部屋に騒音測定器を設置し、夜10時以降のドンチャン騒ぎ騒音
を事前に計測し、騒音集中管理。騒音が収まらない場合、同社スタッフが緊急的に現場に駆けつけ入居者(宿泊者)に注意喚起を行うといった監視サービスを提供していきます。

『みんなの民泊』のこだわり

「収益化」
にこだわる

airbnb上のある「収益化」に繋がる20項目以上の様々な設定を最適化します。
また当社独自の年間需給予測と実際の予約状況を掛け合わせた料金変動システムを採用。
常に最適な単価と稼働率を設定することにより収益を最大化します。

「おもてなし」
にこだわる

外国への旅行は普段住み慣れない環境で分からないことも多く、不安なものです。そうした旅行者が安心して滞在できるよう「みんなの民泊」ではサービスの多言語化を進めています。
すべてのコンテンツやゲストからとのメッセージも常にネイティブが対応します。(日本語、英語、繁体字、簡体字に対応)

「近隣との調和」
にこだわる

民泊がトラブルを起こす原因として最も多いのが騒音問題。様々なトラブルに発展してしまうこともあるので注意が必要です。
当社では独自に開発した騒音感知システムを導入。(特許出願予定)人の話し声のみを抽出・分析することで、プライバシーを担保しながらゲストに注意喚起することが可能です。

サービスメニュー

アカウント作成

airbnbだけでなく、中国の「自在家」も含めたアカウント作成をサポートします。(多言語対応可能)

コンテンツ作成

お部屋の魅力が最大限に伝わるようなコンテンツを企画、作成します。(多言語対応可能)

お問い合わせ対応

ゲストからのお問い合わせや予約を管理します。多言語対応、迅速な対応により、ゲストにストレスを与えません。

鍵の管理・受渡し

物件の鍵を当社で管理し、ゲストが安心できるような鍵の受け渡しをご提案します。

清掃代行

当社独自のチェック基準により、ホテルレベルの品質管理を行います。必要に応じて備品の補充や簡単な修繕も行います。

写真撮影

当社契約のプロカメラマンがお部屋の魅力を最大限に引き出します。

清掃代行の詳細

面倒な清掃も代行します!

民泊運営で意外とネックとなるのがお部屋の清掃。シーツやリネン類の交換、洗濯、部屋のニオイの除去など、問題はたくさんあります。当社では30項目のチェックリストを作成し清掃品質の管理を徹底しています。

【清掃代行 料金表】
~24㎡<1k/1LDK>:3,500円
25~39㎡<1K/1LDK>:4,500円
40~59㎡<2K/2LDK>:5,500円
60~79㎡<2SLDK/3LDK>:6,500円
80~100㎡<3SLDK/4LDK>:7,500円
※100㎡以上は別途お見積いたします。

運用代行の詳細

★完全運用代行:売上×20%(+清掃費)

※初期設定費用一律¥50,000(多言語コンテンツ作成費・撮影費込)



■コンテンツ作成----------------------------------------------------------------
・リスティング作成
・ハウスルール作成
・観光ガイド作成
・部屋の写真撮影
・画像設定
・多言語化

■web管理----------------------------------------------------------------
・問い合わせ対応
・レビュー管理
・予約スケジュール管理
・リスティングのSEO対策
・変動型料金システムの導入

■滞在中----------------------------------------------------------------
・鍵受け渡し方法の提案
・チェックインサポート
・電話問合せ対応
・24時間緊急対応
・騒音感知システムの導入(システム名「HAYONERO」)

■物件管理----------------------------------------------------------------
清掃の手配
備品補充(実費のみご請求)
簡易的な修繕

実績紹介

実績紹介

①豊島区/1LDK

1泊売上例:16,000円
月額売上例(22日):352,000円

【物件情報】
駅徒歩:6分
収容人数:5人
賃料:14万円

②渋谷区/1K

1泊売上例:10,000円
月額売上例(27日):270,000円

【物件情報】
駅徒歩:5分
収容人数:4人
賃料:14万円

③新宿区/1LDK

1泊売上例:15,000円
月額売上例(27日):405,000円

【物件情報】
駅徒歩:5分
収容人数:5人
賃料:11万円

④豊島区/2DK

1泊売上例:16,000円
月額売上例(28日):448,000円

【物件情報】
駅徒歩:5分
収容人数:6人
賃料:10万円

メールでのお問い合わせはこちら

フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信

メッセージは送信されました。
ありがとうございます。

☎ お気軽にお電話ください

03-6912-9586

お電話口にて『みんなの民泊』担当をお呼び出し下さい。

会社概要

社名 株式会社世界
設立 2012年1月28日
代表者 代表取締役 小林一弘
所在地 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-3第2はやかわビル9階
所在地 〒170-0013 東京都豊島区東池袋1-25-3第2はやかわビル9階