このブロックは画面サイズによって見た目が変化する特殊なブロックです
※編集・削除ができる項目も画面サイズによって異なります

詳細はヘルプページの「フローティングメニューブロックの編集」をご確認ください
076-460-0329
10:00~19:30
お問合せ
トップページ

富山市の空き家対策・管理・有効活用ならベルエキップにおまかせ

当社は富山市にある空き家の対策を一貫してサポートさせて頂きます！
不動産売買、事業用不動産、マンション売買、投資不動産、中古住宅買取、ホテル売買、不動産コンサルティングはベルエキップ株式会社にお任せください。
任意売却、相続不動産も得意としております。
※遠隔地の方、もしくは遠隔地の物件の場合もお問い合わせください。

富山市の空き家のことならベルエキップにおまかせ!

  • お電話でのお問い合わせ･ご相談は
    10:00～19:30
    ※富山市以外も対応可
  • 076-460-0329
お問い合わせはこちら
日本の空き家状況

社会問題として深刻視されている空き家問題

行政により平成２７年に完全施行が決まった「空き家対策特別措置法」をご存知でしょうか？
きちんとした管理・対策をせずに倒壊の恐れや害虫被害など、周辺環境に悪影響や事故の危険を及ぼしそうな空き家は、行政から強制的な処分をうけたり、膨大な固定資産税を取られたりと、デメリット溢れる負の遺産になる恐れがあります。

空き家対策特別処置法

【空き家対策特別措置法】
★この法律は、平成26年2月に行政が施行が開始された法律で、増加の留まるところを知らない空き家の実態を国が把握し、所有者に対しての放置空き家への適切な管理・対策を促す事を目的にしています。

★空き家問題は現在社会問題としてはかなり深刻な問題として話題になっており、老朽化に伴う倒壊の危険性などの問題を指摘される空き家戸数が今後増え続ける見通しになっています。

★周辺環境に著しく悪影響を及ぼす空き家は「特定空き家」として勧告をなさてしまいます。その時点で、その空き家は「固定資産税の優遇措置」の対象外となってしまい、税金が約６倍に近くに膨れ上がります。

★更に、勧告対象になった空き家を放置し続けてしまうと国により強制的に処分されてしまうのです。

※どうすると特定空き家になるのか？
①適切な管理・対策をせずそのまま放置をし続けると、倒壊などの危険性があります
②周辺環境に害を及ぼす可能性があるうえに、それに対して正しい処置が行われず、景観を損なう要因になる場合。
上記のようなことが著しく懸念されると勧告対象になるので、その前に対策が必要です。

行政が空き家対策の「支援制度」を見直し!?

【行政も空き家問題の深刻視】
所有者が適切な空き家の管理・対策を行わないがために、老朽化した建物は倒壊する恐れが生まれたり、その他にも多数の問題があります。
加えて現代社会の放置空き家が社会問題としてはとても深刻視されています。

【具体的な施策】
現在行政は、空き家管理・対策促進のためにネット上での空き家バンクを構築・普及させたり、助成金などの支援体制を充実化を強化しています。
不動産会社や所有者が空き家問題の改善を自発的にさせるための行動促進が目的のようです。

【何故空き家問題は深刻化するのか？】
  • 平成25年のデータでは空き家戸数は約820万戸。
    がなんと13.5%空き家率となり、空き家の戸数が右肩上がりに上昇していることがわかります。
  • 新しい空き家は年々増加し、滅失戸数は減少しない。
    加えて人口の減少などで住宅の需要自体のが低下してしまっています。
  • 晩婚化と少子化も増加傾向の現代。
    人口の減少に歯止めがきかないなどの原因があります。
空き家の有効活用

売却して現金化

空き家を高く売却したいが、例えば築年数のながい物件は高く売れるのか？

賃貸として活用

賃貸として、所有している空き家を有効活用を考えているが、どうすれば良いか？

管理について

処分や売却で困っている空き家を管理して欲しいが、まず相談したい

相続後の対策

相続した不動産があるが、今後どのようにしたらいいかが分からず、アドバイスが欲しい
「空き家対策措置法」の制定で、所有する空き家が負の財産に転化する危険性があることはご理解頂けたかと思います。
もしも所有する空き家が「特定空き家」として勧告を受けたら大変です。
その前に適切な対策を早い段階で打っておく事が大切です。
どんな負の財産も適切な管理・対策で、価値ある財産として有効活用する事もできます。
例えば、空き家のや売却や解体をし、コインランドリー・コインパーキング・駐車場・トランクルーム・他物件への投資と、幅広い有効活用があります。こういった活用方で利益を生み出している所有者がいるのも事実です。
今所有している空き家について何かお困りごとがありましたらベルエキップにお問合せください。

富山市の空き家のことならベルエキップにおまかせ!

  • お電話でのお問い合わせ･ご相談は
    10:00～19:30
    ※富山市以外も対応可
  • 076-460-0329
お問い合わせはこちら
会社概要

富山市の空き家の管理・対策のご相談ならベルエキップにお任せ下さい★

  • 写真

  • ベルエキップは富山県富山市にある不動産会社です。
    当社は所有者様の持つ不動産に対し、適切なアドバイスができるように常に心がけております。もちろんご相談は無料で承っております。
    財産はお金だけではなく、いかなる不動産も所有する不動産は大きな財産です。
    もちろんそれは活用の仕方次第で負の遺産にも、利益を生む源泉にもなります。
    空き家の管理・対策でお困りの場合、まずはお気軽にご相談くださいませ。

お問合せフォーム

  • 24時間以内の回答を心がけておりますが、相談内容等によって、2〜3日かかる事もございます。御了承下さい。
  • 携帯電話でのメールアドレスを入力される場合は、携帯電話でのドメイン拒否を解除して下さい。
  • 入力頂いたメールアドレスにて返信ができない場合は、入力されたお電話にてお答えをさせて頂く場合があります。
  • 個人情報の取り扱いについては、当社の「プライバシーポリシー」ページをご確認ください。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
送信したメールアドレスでお知らせ配信に登録する
送信