土地・不動産の売却をお考えのお客様へ

土地・不動産の売却には目的や理由等は様々なケースがございます。
ご自分の不動産を売却する時には、まず幾らで売れるだろうかと誰しも考えます。
次に売却までのスケジュールや手続きなどの煩雑さを思い至るかもしれません。

失敗しない不動産売却のために、アセット50では、皆様に安心して売却を進めて いただけるよう、税金対策から申告まできめ細やかにお手伝いをさせていただきます。

アセット50 不動産の売却の流れ

STEP

1

査定

まずは査定させていただきます。(まずは査定ご依頼下さい。)
お客様の不動産の情報を元に現地の調査、役所に出向いて法規や設備の調査や権利関係を調べます。
査定には、現地や役所などに出向いて詳細に法規や権利関係を調査の後、査定する方法と、主に机上で登記事項や周辺の物件の動向を元に調査をして査定する簡易査定があります。
いずれも無料で査定致します。

STEP

1

査定

まずは査定させていただきます。(まずは査定ご依頼下さい。)
お客様の不動産の情報を元に現地の調査、役所に出向いて法規や設備の調査や権利関係を調べます。
査定には、現地や役所などに出向いて詳細に法規や権利関係を調査の後、査定する方法と、主に机上で登記事項や周辺の物件の動向を元に調査をして査定する簡易査定があります。
いずれも無料で査定致します。

STEP

2

査定結果のご提案

査定の根拠を示して査定価格のご説明をさせていただきます。
不動産はそれぞれに個性を持っています。 また周囲の環境の違いも様々です。
販売するための査定ですから、物件によっては販売の方法や、対象となるお客様を想定して
各種サイトへ掲載するなどのご提案もさせていただきます。

STEP

3

売却にかかる費用について

不動産を売却したときに得た利益を譲渡所得といいます。
不動産譲渡所得税(不動産を売った時に掛かる税金)や仲介手数料など、
売却時に掛かる費用の概算を計算してお知らせ致します。
不動産譲渡所得税に対する税金は、不動産の金額が大きいだけに税額も馬鹿になりません。
不動産売却で失敗しない為には、事前に売却に伴う税金の計算をして、可能であれば節税対策をしなければなりません。
場合によっては税理士などの専門家と相談しながら進めて参ります。
借り入れの残債がある場合は、残っている債務金額をご確認下さい。

STEP

4

売却についての問題点

相続、税金、境界のトラブルなど売却に当って問題点があればご相談下さい。
弊社が提携している税理士や司法書士などの専門家と共に解決にあたります。

STEP

5

売却価格の決定

査定価格が即 売却価格とはなりません。
査定価格を元に、売主様の思惑や資金的な都合などもお聞かせ頂きながら、販売価格を決定致します。

STEP

2

査定結果のご提案

査定の根拠を示して査定価格のご説明をさせていただきます。
不動産はそれぞれに個性を持っています。 また周囲の環境の違いも様々です。
販売するための査定ですから、物件によっては販売の方法や、対象となるお客様を想定して
各種サイトへ掲載するなどのご提案もさせていただきます。
刻印

土地・建物の売買から土地活用など、長野の不動産のことなら
「アセット50」 にお任せください。

分かりやすい無料査定も好評をいただいております。
リゾート物件や田舎暮らしをご希望の方も お気軽にお問い合わせください。

メールでのお問い合わせ・ご相談は無料で行っております

  • お電話でのお問い合わせ・ご相談は
    09:00~18:00

    定休日 
    水曜日・祝日・年末年始・ゴールデンウィーク・お盆休暇
  • 026-229-8123
メールでのご相談・お問い合わせはこちら

会社概要

社名     株式会社 アセット50

代表者    山本 孝夫
所在地    〒380-0921長野県長野市栗田933-9

事業内容   不動産売買の仲介及び代理
       不動産の売買
       不動産賃貸借の仲介
       土地活用コンサルタント業務

免許・許可等 長野県知事(3)第4701号
       (社)全国宅地建物取引業保証協会
       (社)長野県宅地建物取引業協会
       (社)首都圏不動産公正取引協議会