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わが国の空き家は増加の一途をたどっています。
総務省の住宅・土地統計調査によると、2013年の全国における空き家は819.6万戸で、住宅ストック全体に占める空き家率は13.5％と過去最高となりました。
2008年と比較すると62.8万戸増加し、空き家率は0.4ポイント拡大しています。
今や日本の住宅の7戸に1戸となっており、このまま有効活用や除却等が進まなければ、2028年には1,700万戸超え4戸に1戸が空き家になるといった民間推計もあります。
賃貸用が52.4％と最も多く、その他が38.8％を占めます。
その他の空き家とは、居住者が長期不在の住宅や建替えで取り壊し予定の住宅などを指します。
賃貸用や売却用は円滑な流通に必要な住宅となりますが、その他のいわゆる放置された家は、不動産流通市場から取り残された住宅と言えます。
こうした放置された家は近年増加が目立ち、特に木造一戸建が多いことが特徴となっ
不動産の買取査定を依頼する前に、事前の準備が必要です。
買取査定を行う前に、以下を準備しておくとスムーズに買取を行うことができるでしょう。
売買スケジュールや物件引渡の際の条件確認のため、打ち合わせを行います。
買取による不動産の売却は、不動産会社と直接取引を行うことになります。
そのため、都合に合わせた売買のスケジュールが立てやすいのです。
打ち合わせの際に、物件引渡の際の条件確認も忘れずに行いましょう。
買取価格に納得ができたら、売買契約を締結します。
契約当日は、一般的に以下の5つを行います。
残代金を受領し、物件の引渡を行いましょう。
引渡日を迎えるまでに、抵当権抹消に向けた手続き、公共企業や管理会社への引っ越し手続き、引っ越しの準備などを済ませておきます。
営業時間 10:00～20:00
（定休日：第1・3火曜・毎週水曜）
営業時間 10:00～20:00
（定休日：第1・3火曜・毎週水曜）
| 所在地 | 〒353-0007 埼玉県志木市柏町4丁目5番1号 |
|---|---|
| 代表 | 榎本 一利 宅地建物取引士 2級建築施工管理技士 社団法人全日本不動産協会 埼玉県本部県西支部役員 社団法人不動産保証協会 埼玉県本部県西支部役員 |
| TEL | フリーコール：0800-888-6522 048-486-6522 |
| FAX | 048-486-6521 |
| 免許番号 | 宅建業 埼玉県知事（4）第21146号 建設業：埼玉県知事（般－5）第62755号 古物商 埼玉県公安委員会 第431040050744号(株)東日本都市開発 |
| 所属団体 | □社団法人全日本不動産協会会員 □社団法人全日本不動産保証協会会員 □社団法人首都圏不動産公正取引協議会会員 □財団法人東日本不動産流通機構会員 □日本住宅保証検査機構(JIO) 登録番号：A0100533 □LIXIL リフォームネット |
| リンク | アルカディアホーム おたからや柏町ＡＨ店 |
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