・屋根塗装の場合

10年前後での定期的なメンテナンスが必要です。その際、最も重要な事は、下地調整です。
錆が出ている場合は完全に除去し、それぞれの屋根材に適した錆止め又は、シーラー、プライマー等の下塗り剤を入れなければなりません。
それぞれの屋根材とは、大きく分けると、亜鉛鋼板（トタン板）スレート、塩ビ鋼板、ガルバリウム鋼板等です。
塗料は、一流メーカーの塗料を使用される事をお勧めいたします。

・外壁塗装の場合

モルタル壁やALC壁に塗装をしている場合が多いのですが、外壁にヒビが入り、同時に塗装にもヒビが入ると水の進入を許してしまいます。また塗装そのものも経年劣化しますので、触ってみて白い粉がつく（チョーキング現象）場合はお手入れの必要ありです。

窯業サイディングはパネルの横同士のつなぎ目をコーキング施工して防水性を確保します。 しかし壁自体は長持ちしてもコーキングが劣化して漏水するケースがあります。 コーキングに割れや剥離がおきていればお手入れの必要があります。表面塗装もいずれ劣化してきますので、色落ちやチョーキング現象がみられたらお手入れ時期のサインです。

・金属サイディングの場合

錆などが見当たらない場合は漏水の心配などはありませんが、表面塗装はいずれ劣化します。色落ちやチョーキング現象がみられたらお手入れすることをおすすめします。

※近年錆びにくいガルバリウム鋼板でフッ素系の塗装を使用した金属サイディングが多く出てきており、割れ、サビ、変色などの経年劣化を最小限に抑制するだけでなく、高い断熱性能、防音、耐震性能をもつので、弊社では、特に断熱金属サイディングの施工をおすすめしています。