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愛知ビル管理
求人募集

●顧客担当・業務管理
●ビルメンテナンス作業
同時募集中

有限会社愛知ビル管理はどんな会社?

総合ビルメンテナンス企業として、
建物の維持管理に関する幅広いサービスを提供する会社です。
お客様は建物の維持管理を知らないことがほとんど。
そのサポートをしています。

この業種(ビル管理)特有の楽しさは?

お客様はビル管理を知らない人ばかり
安全と清掃に関する事をなんでも相談されます。
安全と清掃、それは快適で安心した生活を過ごす上で重要な項目。総合職は、その快適な生活を過ごすために関わる事柄全てを相談される業務になります。お客様から相談事を受けて頼られるのは、本当に嬉しいものです。また、作業職は黙々と作業をする場面が多くなります。コミュニケーションを取るのが苦手な方でも、出来る作業と言うのが喜ばれています。

愛知ビル管理入社後
どんな仕事をするのか?

愛知ビル管理では建物の清掃や設備管理を行っています。お客様は、医療機関、老人ホーム、商業施設、事務所・店舗などです。

清掃業務では床やガラスなどの清掃を行っています。日常清掃では、掃除機がけやトイレ清掃のような普段の掃除がメインです。日常清掃の他には、月に1回などのペースで行う定期清掃があります。ここでは、機械を使って床をワックスがけするような、少し大がかりな清掃を行います。ガラスの清掃も行っていますが、ゴンドラやロープを使うような危険な作業は行いません。

清掃業務以外では、建物の設備管理業務や環境衛生業務を行っています。エレベーター、消防用設備、貯水槽などの保守・点検、空気環境測定や水質検査などを行っています。

仕事とプライベート
メリハリがある愛知ビル管理

愛知ビル管理の社内の雰囲気は、仕事とプライベートの切り替えがはっきりしているのが特徴です。仕事中はお互いに助け合いながら仕事をしていますが、会社全体の飲み会も年に1~2回程度しかなく、それぞれのプライベートの時間を大切にしています。清掃業界からの転職者や、他業種からの転職者など様々な経歴を持つ仲間が活躍中。ていねいに仕事を教えますので、未経験からでも安心して成長していくことができる会社です。

顧客担当・業務管理(総合職)

総合職は自分でスケジュール管理を

総合職はお客様対応や作業スタッフの管理が主な業務になります。お客様とお話しして、定期的な清掃のスケジュールを決めたり、お客様が建物の管理でお困りのことがあれば、どうすればいいかを一緒に考えます。お客様から作業を依頼された際には、お客様の要望や、作業するスペースの広さや状況などを確認し、お客様のご予算を確認します。その後、作業スタッフや協力業者に作業を依頼します。

愛知ビル管理では、総合職は勤務時間を自由に設定して働いています。時短勤務も可能です。休日も月ごとに自分で決めることができるので、平日に休みを取って土日に働くなど、柔軟な働き方が可能です。

入社直後は、こんなことをやります。

入社後2週間~1ヶ月は作業職と一緒に現場で働きます。この1ヶ月は、清掃作業のやり方を覚えたり、業務のボリュームを感じてもらうなど、総合職として現場を管理していくための準備期間です。例えばお客様から床の汚れについてのご相談を受けたとき、汚れの様子や床の材質を見て、どのように汚れを落とすかを判断する必要があります。そのような場合、総合職として働くためには現場での経験がどうしても必要になるからです。

作業先での研修が終わると、いよいよ総合職としての業務に移ります。最初の1か月は、総合職のスタッフと共に、担当しているお取引先を回ることから始めます。それぞれの建物でどのような管理を行っているか、どのようなサービスメニューをどれくらいの頻度で提供しているかなどを覚えていきます。慣れてきたら1人での業務を開始します。

総合職で重要なのは、相手の方に対する想像力です。お客様、作業職、パートスタッフ、協力業者それぞれの様子から、相手を思いやる力が必要になります。お客様からだけでなく、作業職やパートスタッフ、協力業者からも頼られる存在であってほしいと考えています。

資格試験サポートにも力を入れています。

愛知ビル管理では資格の取得を応援しています。国家資格であるビルクリーニング技能士や清掃作業監督者など、ビルメンテナンス業界にはたくさんの資格がありますので、どんどん挑戦してスキルを身につけてほしいと考えています。そして入社後5年目以降は建築物環境衛生管理技術者になってもらうのを目標としています。資格の受験にともなう受験料、交通費はすべて当社から支給します。資格取得に伴う研修などに出席した場合は、出張手当がつきます。さらに資格試験に合格すると毎月のお給料に資格手当がつきますので、ぜひキャリアアップに挑戦してほしいと考えています。

業務の流れ

建物の維持管理には消防設備、エレベーター、水質の管理など、さまざまな知識が必要です。しかし、オーナー様の多くは、それらを詳しく知っているわけではありません。そのため、建物のオーナー様をサポートし、オーナー様と一緒に建物の維持管理を行っていきます。

ビルメンテナンス作業(作業職)

資格取得からキャリアアップへ

作業職として働いている人の経歴も様々です。他の会社で清掃の仕事をしていた経験がある人だけでなく、他の職種から転職してきた人もいます。ビル管理ではない資格試験に挑戦したいということで、限られた時間だけで働いている人もいます。それぞれ個人の事情に合わせて、柔軟に働くことができるのも、当社の魅力です。

作業職も総合職と同じように、建物の維持・管理に関わる資格の取得を応援しています。ビルクリーニング技能士や清掃作業監督者などの資格を取得することで、どこに行っても通用するような、手に職をつけることもできます。作業員から総合職を目指してもらうことも可能です。もっと上を目指したいという人には、さらに役員を目指すなど、前向きなキャリアに挑戦することもできます。またそれだけでなく、清掃業務の経験を積んで、清掃会社として独立する方法もあります。

作業先では、こんなことをやります。

お客様に喜んでもらうためには、作業スタッフのちょっとした心遣いが欠かせません。清掃をしているとついつい感じてしまう「もっときれいにしたい」という気持ちを大切にしたり、清掃した場所がきれいになっていく喜びを大切にしてほしいと考えています。そういった気持ちが、お客様に喜んでいただける作業につながると考えています。また、お客様からの「ありがとう」の声や、実際に清掃をしてきれいになった場所を見ることは、この仕事の大きなやりがいになっています。

作業スタッフは3人1チームでお客様のところへ行きます。入社すると、最初は3人の作業スタッフチームに4人目として入ってもらい、ベテランの社員と一緒に清掃作業を行います。

チームの中では、作業リーダーが作業を教えてくれます。業務としての清掃の仕方だけでなく、例えばポリッシャーが届かない床の隅の清掃のやりかたなど、掃除した場所をよりきれいにする方法を覚えていきます。仕事を覚えてもらうときに大切にしているのは、具体的なことを1日に1つずつ覚えてもらうことです。一度にたくさん詰め込んでしまうと、どうしても覚えるのが大変になってしまうからです。新人のうちは夕方の終礼のときにも、その日覚えたことについて話し、しっかりと覚えてもらえるまで、ていねいに確認をしています。

業務の流れ

作業スタッフは、実際にお客様の建物で清掃業務を行います。基本的には3人1組で現場に向かいます。清掃業務では、ポリッシャーという機械で床を磨くような作業を行います。機器等の移動や、機材の搬入・搬出をするときには、安全のためにチームで力を合わせて作業します。清掃作業は地味ですし、お客様に気持よく過ごしてもらうためには、ていねいな仕事が欠かせません。ですからこの仕事には、几帳面な性格で黙々と作業できる人が向いているでしょう。

作業スタッフの仕事のゴールは、オーナー様やそこを利用する人たちが、安心して心地よく過ごしてもらうことです。もしも床が汚れていたら、汚れた場所は避けたくなりますし、手すりや椅子が汚れていたら、安心してさわることができません。清掃業務を通して、みなさまが安心して過ごせる環境を作るのが、作業スタッフの役割です。

先輩社員の声

松永脩志さん(総合職)
飲食業界からの転職で愛知ビル管理へ。 自分の管理次第で勤務をコントロール出来るのが嬉しいですね。どうしても前職の飲食業界と比べてしまうのですが、早出したら、その分早く帰れますし、遅い時間の対応があれば、出社時間も調整出来るのが嬉しいです。私はB'zのファンなのですが、ライブ開催に合わせて休みも取得できます。自分の時間をしっかり取れるのが本当に嬉しいです。
 
もともと社長とは前職の時から知り合いでした。前職の会社が廃業した時に、お声がけして頂いて転職しました。社長の人となりを知っていたのが大きな入社のきっかけです。
鈴木健一さん(作業職)
愛知ビル管理の協力業者より転職しました。 前職が日給月給の会社だったので、休みが多い月など給料が減ってしまうんですよね。 愛知ビル管理に転職したらそんな心配もなくなり、安定的な生活を送れています。 協力業者でずっと愛知ビル管理の仕事はやっていましたから、業務内容もわかるので転職の不安もなかったです。

実は、先代の社長の代より転職しないかとお声がけいただいてました、若い頃は転職するのも面倒だなと思っていたのです。ある程度の年齢になり年金や保険など福利厚生などを考えるようになり転職を決意しました。今は愛知ビル管理に入社して本当に良かったなと思っています。

求人詳細項目

顧客担当・業務管理(総合職)

職種 顧客担当・業務管理(総合業務課)
雇用形態 正社員
仕事の詳細内容 総合職は、お客様担当者として契約業務の全体的な管理を行います。お客様から頼りにされる存在となるばかりか、作業スタッフ・協力業者など多くの人たちと関わり合って仕事を進めるため、とてもやりがいのある仕事です。

《 具体的な仕事内容 》

◆医療機関・事務所・商業施設などの法人顧客を担当し、依頼対応・業務の確認・提案見積の作成などを行います。
◆お客様と定期清掃や設備点検などの打合せを行い、清掃事業課や協力業者に指示・連絡をして業務を管理します。
◆日常清掃の案件ではパートスタッフのシフト管理・給与計算などを担当します。また、月1回は作業先へ出向き、
 清掃状況の確認・資機材の補充なども行います。シフトに欠員が生じたときには作業のお手伝いにも入ります。

《 未経験者でも大丈夫! 》

未経験者の方は、以下の流れで業務に慣れていってもらいます。現在のスタッフもほとんどが未経験で入社していますが、1年も経てば立派なスタッフに成長しています。法令などの専門知識もありますが、業務を進めていく中で先輩社員に教えてもらったり、自分で勉強したりして徐々に身についていきます。安心してチャレンジしてください。

❶ まずは先輩社員が担当するお客様のサブ担当者となります。先輩社員に同行して総合職の業務に慣れていきます。
❷ 同時に日常清掃の現場体験もします。簡単な清掃作業ですが、工程表通りに作業を進めていく大切さを学びます。
❸ 少しずつ日常清掃の管理を担当します。先輩社員からレクチャーを受けてシフト管理・給与計算などを行います。
❹ 清掃事業課が行う定期清掃・特別清掃などへの立ち会いや作業体験を通じ、プロの清掃技能・知識を体感します。
❺ 設備管理・衛生管理の業務は研修や先輩社員からのレクチャーなどを通じ、専門知識や業務内容を身につけます。
❻ 半年後には業務の全体像が大体把握できるため、先輩社員から担当顧客を引き継いでメインの担当者となります。
❼ 業務に慣れた頃、業務管理を中心に仕事をするか、積極的に営業活動を行うか、希望に合わせて決めていきます。

《 経験者は即戦力で活躍できます! 》

経験者の方は即戦力として期待しています。今までにビルメンテナンス業界で培った知識・経験をぜひ当社で活かしてください。貴方の能力を正当に評価します。また、当社では業務資格の取得を全面的にバックアップしています。資格取得に要する費用はすべて会社で負担しますから、入社後は積極的に資格取得にもチャレンジしてください。
こんな人が活躍できる・求めている

1.想像力が豊かな人。
2.好奇心旺盛でチャレンジ精神がある人。
3.自分は運が良いと思える人。
4.たくさんの人たちと関わる仕事がしたい人。
5.勤務時間や休日を自由に決めたい人。

この仕事で磨ける経験・能力 1.マネージメント能力や法人営業力が向上します。
2.建物の維持管理に関する各種法令の知識が身につきます(建築基準法、建築物衛生法、消防法、水道法など)。
3.入社5年後から「建築物環境衛生管理技術者」の資格を取得できます(取得費用は会社が負担します)。
勤務地
本社(遠鉄ストア豊川店さんの目の前です)
 ※ マイカー通勤可(通勤手当:片道2km以上支給)
 ※ 転勤なし
給与

240,000円~330,000円

 ・家族手当あり 配偶者:月額5,000円 子ども1人あたり:月額7,500円(人数制限なし)
 ・試用期間6ヶ月(試用期間中の給与:220,000円~310,000円)
 ・経験者は当社規定により優遇

勤務時間 8:30~17:30を基本とするシフト制(休憩60分)

 ※ 1ヶ月の勤務シフトは自分で決められますから、6:00~22:00の間で自由に出勤・退勤時間を設定できます。
   1日8時間勤務が目安ですが、短時間勤務の日も設定することもOK。シフト変更はいつでも可能です。
 ※ 月間残業は15~20時間程度です(残業手当は1分単位で全額支給します)。
休日・休暇

年間休日105日

 ※ 1ヶ月の勤務シフトは自分で決められますから、出勤や休日を自由に設定できます。土日祝が休みでもOK、
   平日に休みを取ってもOK、半休の日をつくってもOKです。出勤や休日の予定はいつでも変更できます。

必要な経験・資格

・高卒以上
・普通自動車免許(AT限定可)
・ワード、エクセルなどパソコンの基本操作
・経験不問。未経験者も歓迎します。

 ※ ビルメンテナンス業界の経験が1年以上ある方は優遇します。
 ※ ビルメンテナンス業界の資格保有者は優遇します(建築物環境衛生管理技術者、病院清掃受託責任者など)。

待遇・福利厚生

◎ 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
◎ 家族手当あり 配偶者:月額5,000円 子ども1人あたり:月額7,500円(人数制限なし)
◎ 昇給1回(7月)
◎ 賞与2回(8月・12月)
◎ 退職金制度あり
◎ 制服貸与
◎ 定期健康診断
◎ インフルエンザ予防接種
◎ 従業員駐車場あり
◎ 慶弔金制度あり
◎ 社員割引制度あり
◎ 優待料金にて提携スポーツクラブの利用可能
◎ 社外研修支援制度あり
◎ 資格取得支援制度あり

こんな人が活躍できる・求めている

1.想像力が豊かな人。
2.好奇心旺盛でチャレンジ精神がある人。
3.自分は運が良いと思える人。
4.たくさんの人たちと関わる仕事がしたい人。
5.勤務時間や休日を自由に決めたい人。

ビルメンテナンス作業(作業職)

職種 ビルメンテナンス作業(清掃事業課)
雇用形態 ①正社員
②パート・アルバイト
仕事の詳細内容

作業職は、清掃機材や薬品類の専門知識に基づいて、常に最適な清掃サービスを提供する技能職です。「清掃のプロフェッショナル」として、お客様の快適空間をプロデュースします。

《 具体的な仕事内容 》

床清掃・窓清掃・エアコン清掃などを行います。ゴンドラやロープを使用するような高所作業はありません。作業先は医療機関・高齢者施設・事務所・店舗など様々で、年に数回の定期的な清掃作業を実施します。同じ作業先でも汚れの度合いなどは常に変化していますから、状況に応じた最適な清掃方法を選択して作業を進めます。「清掃のプロフェッショナル」が持つ知識・技能を駆使しながら、お客様の建物を快適に保つことが作業職の任務です。

《 1日の流れ 》

 ❶ 出勤・朝礼   本日の作業内容を確認してテキパキと準備
 ❷ 作業先へ移動  社用車で移動。到着後はお客様へご挨拶して作業開始。
 ❸ チームで作業  大きな建物は1日がかりの作業。10時頃に少し一息。
 ❹ 昼休み     ランチの後は体を休めたり、携帯ゲームで息抜き。
 ❺ チームで作業  小さな建物をいくつか回ることも。15時頃に小休憩。
 ❻ 会社へ移動   本日の作業を振り返りながら、安全運転で本社へ。
 ❼ 終礼・退勤   日報記入と翌日の準備。今日もお疲れさまでした。

《 未経験者でも大丈夫! 》

入社1ヵ月目は、作業の進め方に慣れていく期間です。先輩社員が丁寧にサポートしますから、誰でも安心して作業チームに入れます。1ヶ月~2ヶ月も経つと作業の流れが自然と掴めてきますから、その後は様々な清掃技能にチャレンジします。先輩社員がフォローしますから、失敗を恐れずに安心してチャレンジしてください。1年後には基本的な技能が身についているはずです。未経験からスタートしても、経験を重ねて着実にスキルアップできます。また、技能の向上に応じて給与や役職もステップアップします。お客様からの「ありがとう」を貴方の成長につなげてください。

《 経験者は即戦力で活躍できます! 》

経験者の方は即戦力として期待しています。今までに清掃業務で培った技能・経験をぜひ当社で活かしてください。貴方の能力を正当に評価します。また、当社では業務資格の取得を全面的にバックアップしています。資格取得に要する費用はすべて会社で負担しますから、ぜひ入社後は積極的に資格取得にもチャレンジしてください。

こんな人が活躍できる・求めている

1.想像力が豊かな人。
2.好奇心旺盛でチャレンジ精神がある人。
3.自分は運が良いと思える人。
4.探求心があり、調べたり学んだりすることが好きな人。
5.チームプレーで作業するのが得意な人。

この仕事で磨ける経験・能力

1.プロの清掃技能が身につきます。
2.入社1年後から「ビルクリーニング技能士」の資格取得にチャレンジできます(取得費用は会社が負担します)。
3.将来、清掃業者として独立開業したい場合の支援もします。

勤務地域 本社(遠鉄ストア豊川店さんの目の前です)
 ※ マイカー通勤可(通勤手当:片道2km以上支給)
 ※ 転勤なし
給与

①正社員:月給195,000円~月給310,000円

 ・家族手当あり 配偶者:月額5,000円 子ども1人あたり:月額7,500円(人数制限なし)
 ・試用期間6ヶ月(試用期間中の給与:195,000円~250,000円)
 ・経験者は当社規定により優遇

②パート・アルバイト:時給1,000円~時給1,500円

 ・正社員登用制度あり
 ・試用期間3ヶ月(試用期間中も同条件)
 ・経験者は当社規定により優遇

勤務時間

①正社員:8:20~17:40(休憩80分)

 ※ 業務シフトにより始業時刻・終業時刻は変動します。
 ※ 残業は4~20時間程度です(残業手当は1分単位で全額支給します)。

②パート・アルバイト:勤務時間は応相談

 ※ 勤務日数は応相談(週1日~週6日まで可能)
 ※ 週30時間以上の勤務の場合には社会保険適用

休日・休暇

①正社員:年間休日105日

 ※ 夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇あり
 ※ 土日祝日の勤務あり

②パート・アルバイト:応相談

 ※ 夏季休暇・年末年始休暇・有給休暇あり
 ※ 土日祝日に勤務できる方歓迎

必要な資格・経験

・高卒以上
・普通自動車免許(AT限定可)
・経験不問。未経験者も歓迎します。

 ※ ビルメンテナンス業界の経験が1年以上ある方は優遇します。
 ※ ビルメンテナンス業界の資格保有者は優遇します(ビルクリーニング技能士、清掃作業監督者など)。

待遇・福利厚生

◎ 社会保険完備(雇用、労災、健康、厚生年金)
◎ 家族手当あり 配偶者:月額5,000円 子ども1人あたり:月額7,500円(人数制限なし)
◎ 昇給1回(7月)
◎ 賞与2回(8月・12月)
◎ 退職金制度あり
◎ 制服貸与
◎ 定期健康診断
◎ インフルエンザ予防接種
◎ 従業員駐車場あり
◎ 慶弔金制度あり
◎ 社員割引制度あり
◎ 優待料金にて提携スポーツクラブの利用可能
◎ 社外研修支援制度あり
◎ 資格取得支援制度あり

雇用形態 ①正社員
②パート・アルバイト

会社概要

会社名
有限会社 愛知ビル管理
所在地
〒442-0884
愛知県豊川市光明町1丁目17番地
会社設立
昭和60年2月19日
電話番号
TEL:(0533)-84-7952
FAX:(0533)-84-5210
資本金
400万円
従業員数
90名 (パート労働者含む)
主要取引先

・医療法人社団三遠メディメイツ
・医療法人信愛会
・医療法人成信会
・社会福祉法人寿宝会
・官公庁(愛知県、豊川市、設楽町など)

取引銀行
・豊川信用金庫 新桜支店
・豊橋信用金庫 南大通支店
・蒲郡信用金庫 豊川北支店

電話番号
TEL:(0533)-84-7952
FAX:(0533)-84-5210