【第⓫回】不動産特定共同事業セミナー私募REIT型FTKファンドの作り方
~対象不動産変更型契約の最先端~

【日時】2020年 11 月4日(水)11:00 - 11:50
【会場】日本橋くるみ行政書士事務所(地図はこちら
【料金】30,000円(税抜)
【定員】会場受講(定員:4名)
    ※会場は日本橋くるみ行政書士事務所となります
    ※一般向けWEBセミナーは行いません
    ※申込特典あり(個別相談無料)

プロ投資家
向け最強
スキーム!!

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こんなお悩みありませんか?

私募REITを作りたいが許認可ハードルが高く難しい
宅建業の免許だけで私募REITが作れるって本当?
機関投資家向けに現物不動産ファンドを提供したい
私募REIT/TMKを超えるプロ向け最強スキームとは?
FTK対象不動産変更型契約は組成が難しそう
無期限型ファンドを低コストで作る方法とは?

そのお悩みを解決します!

このセミナーでは、不動産・金融規制を専門とする行政書士・石井くるみが『対象不動産変更型契約』を用いた私募REIT型FTKファンドの組成スキームとビジネスモデルを、最新の法規制の動向を交えながら解説します。

日本橋くるみ行政書士事務所が蓄積した不動産ファンド事業のノウハウを、ぜひ貴社のファンドビジネスにお役立てください。

こんな方が対象です

    • 私募REIT型ファンドを組成したい不動産AMの方
    • 低コストの無期限型ファンド組成をしたいFTK事業者
    • 機関投資家向けに現物不動産ファンドを提供したい方
    • 不動産特定共同事業法の最新動向を学びたい方

過去のセミナー受講者様の声

業種
アンケート回答からの抜粋
不動産ファンド 法体系、制度の全体の把握で悩んでいたが、分かりやすい内容で非常に良かった。
不動産業 実務的な内容(特に資金調達の方法)が参考になった。
不動産業 資料が見やすく、不特法の解説が非常に分かりやすかった。小規模不特の登録を検討したい。
不動産業 法規制について悩んでいたため受講して非常に良かった。講師が専門性を持っていると感じた。
不動産業 色々と勉強になりました。分かりやすかったです。また参加させていただきます。
不動産業 不動産ファンドについて実務家である講師の見解を交えた話をいただき興味深かった。
不動産業 内容が具体的・実務的で、ビジネスに使えそうなアイデアが豊富だった。
不動産業 不特法の活用方法について、実務経験を踏まえた解説をいただき、理解が深まった。
不動産業 解説と資料が具体的で理解しやすく、関連法規の解説も十分だった。書籍も事前に購入して読んだところ、内容が豊富でとても参考になった。
不動産ファンド(物流系) 先日受けた社内セミナー(弁護士による解説)は法律の話のみで理解できなかった。このセミナーは実務に即した内容で大変分かりやすかった。
不動産ファンド(物流系) 普段、信託スキームにしか携わることがないが、不特法について非常に勉強になった。
エンタメ産業 この手のセミナーとしては抜群に分かりやすかった。
不動産業 実務的な内容(特に資金調達の方法)が参考になった。

講師紹介

日本橋くるみ行政書士事務所
代表行政書士 石井 くるみ

早稲田大学政治経済学部卒業。公益財団法人消費者教育支援センターに研究員として勤務後、法律事務所勤務を経て、日本橋くるみ行政書士事務所を開設。不動産及び金融分野を専門としており、国土交通省設置『不動産特定共同事業(FTK)の多様な活用手法検討会』総括会の委員を務める。

【主な著書・論文】-不動産金融関係

  • 『不動産特定共同事業(FTK)のすべて』(月刊不動産フォーラム21連載)
  • 『不動産クラウドファンディング・事業化のポイント』(全国賃貸住宅新聞連載)
  • 『資産防衛に役立つオルタナティブ投資入門』
  • 『分散投資に役立つ不動産小口化商品の研究』(家主と地主連載)
  • 『民泊におけるクラウドファンディングの活用』
  • 『民泊ファンドー金融商品取引法に基づくスキームの解説』
  • 『民泊ファンドー不動産特定共同事業法に基づくスキームの解説』


【主な著書・論文】-民泊・旅館業関係

  • 『民泊のすべて』(大成出版社、日本不動産学会著作賞を受賞
  • 『行政書士の業務展開』(早稲田大学校友会行政書士稲門会編)
  • 『既存住宅の民泊活用に関する法制度―規制緩和と課題』(都市住宅学会)
  • 『賃貸経営に役立つ民泊知識』 『自治体別・民泊許可取得のポイント』 (全国賃貸住宅新聞連載)など

セミナー構成

私募REITの概要
 ✓私募REIT市場の概観
 ✓機関投資家の投資動向
 ✓J-REIT vs 私募REIT vs 私募ファンドの比較

対象不動産変更型契約の解説
 ✓令和元年モデル約款
 ✓対象不動産変更型契約の特徴
  ● 期限あり vs 期限なし
  ● 出資の追加募集 & 不動産の追加取得
  ● 余剰資金の運用方法
  ● 流動性の確保(オープン・エンド条項)

私募REIT型FTKファンドの作り方
 ✓プロ向けスキームの比較(私募REIT vs TMK vs FTK)
 ✓プロ向け『最強』私募REIT型FTKスキーム

開催概要

東 京
名 称 【第11回】不動産特定共同事業セミナー
私募REIT型FTKファンドの作り方
~対象不動産変更型契約の最先端~
日 時 2020年11月4日(水)11:00-11:50
受講料 30,000円(税抜)
主 催 日本橋くるみ行政書士事務所
場 所 日本橋くるみ行政書士事務所
※一般向けWEBセミナーは行いません
(WEB参加は顧問クライアント様限定)
定 員 4名(先着順)
場 所 日本橋くるみ行政書士事務所
※一般向けWEBセミナーは行いません
(WEB参加は顧問クライアント様限定)

申込特典
個別相談(1時間)無料

※個別相談は当事務所での対面 or 電話/Web面談となります。

メールフォームによるお申込み

セミナーへの参加をご希望の方は、以下のご予約フォームにお名前/電話番号/メールアドレスを記入しお申込みください。
※お申込後、請求書をメールにて送付いたします。
※コンサルタント、士業等の方のお申し込みはご遠慮いただいております。
フォームから送信された内容はマイページの「フォーム」ボタンから確認できます。
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開催場所:日本橋くるみ行政書士事務所