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七福神ハウス新ブランド
毘沙門天シリーズ

小さな家で豊かに。

R3年9月1日~新プラン登場
相談予約開始

栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください

家賃6万円の方1年間で72万円、30年で2160万円も消費しています‼

当社は低価格な家でひとりでも多くの方にマイホームを持っていただきたいと思っています。これからは家賃より安く家を買う時代です。例えば月々6万円家賃を5年間払うと360万円、10年、15年で結構な金額です。でも賃貸は何年家賃を払っても絶対に自分のものにはなりません。七福神ハウスは家賃と同等か、それ以下の支払いで自分の家を持つことができます。

自分が建てた家ならば、ペットも飼えます。子どもが走り回っても平気。庭でバーベキューも、ガーデニングも、洗車だって自宅でできます。そしてなにより家賃より安く持ち家を持つことができたら、今まで通り趣味や旅行を楽しんだり、子供の将来に備えたゆとりある暮らしを送ることが可能になります。

アパート生活の悩みを解決します。

アパート住まいの方にとって、大きな悩みとなるのが、騒音に関することです。

環境庁の調査にによると、騒音、振動で迷惑を受けたと回答した人は全体の60%を超えており、生活音の2人に1人以上が近隣騒音に悩まされていることが明らかになっています。

子供の泣き声、騒ぐ声、足音、扉の開閉など、気を付けているけどもなかなか悩ましいことではないでしょうか。

この他にも、浴室やトイレ、洗濯機の給排水音、また掃除機やエアコンの音なども、音を消したくても難しいです

このように、アパート住まいの方にとっては、どうしても変えにくい不安があります。

もし、一戸建てに暮らせるなら、そのストレスは解消できることがたくさんあると思います。

今の現状でストレスを抱えている、できればマイホームが欲しいという方、当社はハードルが低い家づくりの会社といわれています。一人で悩まずぜひご相談ください。

人生をエンジョイしてほしい。

家を買うための選ぶ手段として、中古住宅や建売、土地を買って建物を建てることがあります。どれを選んでも身の丈にあった家を手に入れていただきたいです。もちろん贅沢なものを揃えれば高くなってしまいます。正直、家にたくさんのお金をかけてほしくありません。毎月のローンを払っても手元にお金が残っていたほうがいいと思います。貯金ができた方がいいし、たまにはディズニーランドに行ったり、外食したり、サプライズでプレゼントをあげたり、すっごく喜ぶと思うんです。価値観はそれぞれですが、住宅ローンの支払いが無理なくできる計画を立てることをお勧めします。

選べる5つの規格住宅

毘沙門天シリーズ

№1建物価格487万円
小さな家づくりのことなら七福神ハウスにおまかせください。
№2建物価格660万円
№3建物価格770万円
№4建物価格730万円
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
NEW№5建物価格439万円
№4建物価格730万円

家が安くつくれる仕組み

1.原価率と利益利率比較イメージ

栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
建築会社を運営するうえで、原価+利益が提供価格になりますが、A社B社C社と3社のイメージが一般的な考えになると思いますが、当社の場合はB社のような考えで運営をしています。その理由としては、良いものを安く提供するということで、材料費や施工費は低くするよりも、利益率を低くする考え方で、会社の経費を少なくしています。例えば当社の場合はモデルハウスを事務所に使っていたり、宣伝広告費を折込チラシやテレビ宣伝などの費用はやらず、WEBサイトも自社で管理したりして、会社経費を少なくしています。営業マンをたくさん雇用することができませんが、その変わり代表の坂本が、住宅ローンや土地探し、建物プランニングまで対応しています。家づくりの全てが窓口を変えずに進めることができるので、大変好評をいただいております。

2.七福神ハウスはB社です。

栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください

3.建材の仕入れもおまかせ

栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
118,600円~
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
132,000円~
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
39,800円~
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
39,800円~

価格が安くても心配しないでください。材料費を落としているわけではありません。国の指定された検査機関が設計内容や施工方法を厳しく検査しています。当たりまえですが、その検査に通る家です。また、高額にならない理由は会社利益が少ないことが一番かもしれません。

それは社長が土地探し、プランニング、ローンも全て対応していますので、たくさんの営業マンがいなくても大丈夫なんです。でも社長は夜中まで事務所で作業してるので完全ブラックですね。(笑)それだけではなく、仕入れをメーカー直接の取引にしたり、全国2800社の共同購入で仕入価格が圧倒的に安くしています。さらに、スーパープレカット工法で材木(構造材、窓枠、ドア枠)が必要サイズにカットされて納品されるので大工さんの工事がとにかく早い。工期が早いということは「日当」を払うことを考えればメリットですよね。その外にも土地の交渉とかも含め、トータルで安く提供できるようにしています。

まとめ

  • お客様へのプレゼンの大半を社長が一人でやっているため、設計士さんの業務が減り、スタッフの負担も少ないので利益が少なくてもやっていける。
  • 建材の仕入れはしっかり安く購入しているのでその分原価は安い。
  • 日当×日数=職人さんへの報酬なので工期が短いと原価が安く済む。
  • 建材の仕入れはしっかり安く購入しているのでその分原価は安い。

結論として、社長が業務をカバーしているので、良い材料を使っても、しっかりとした家を無理のない金額で提供できています。でも社長は働きすぎですね。


マイホームの夢を叶える七福神ハウス

人生で最も高い買い物である「家」。建物だけでも2000万円ほどかかるため、マイホームをあきらめている人たちも多い現実があります。「建築や不動産に関わる仕事を経験する中で、常々「家の値段があまりにも高すぎる」と思っていました。そこで独立後はコストダウンするにはどうしたらいいかを徹底的に勉強し、ありえないくらいの低価格で、高クオリティの一軒家を建てるノウハウの実現に成功しました。それが「七福神ハウスの家」です。

頭金0円OK‼しつこい営業なし‼

頭金なしで購入可能‼

子どもに貯蓄を残したい方必見です‼

しつこい営業一切なし‼


無理せず賢く豊かに暮らす


昔の日本の住宅は、3世代が住むことや、子供や親戚もたくさんいたので、広いお家をつくることが多かったです。ですが、今では豊かな暮らしとして「小さな家」を選択する、という考えがあります。たとえば、子どもが巣立ち2人暮らしへ生活が変わったとき。仕事が一段落し、ひとりでゆっくり住まう場所が必要になったとき。暮らしの形に合わせて、住まいの大きさも必要最低限になっていきます。 

【毘沙門天シリーズ】№1

小さな家にはたくさんメリットがあります。

①イニシャルコストが安くなります。お家の面積が小さいと建築費用が抑えられるので、住宅ローンの返済を少なくなります。
②ランニングコストも安くなります。面積が小さい分、固定資産税やメンテナンスの費用を軽減でき、冷暖房の効率も良くなるので、毎月の光熱費も抑えられます。
③掃除が楽になります。広いお家だと掃除をするのも大変ですが、小さな家だと家全体に目が行き渡るので、お手入れもしやすくなります。
④家事動線が短くなります。荷物を運ぶ動線、掃除をする動線、子供をトイレに連れていく動線などなど、移動する距離が短いと手間が減るので、家事や育児が楽になります。
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
延床面積7.51坪
規格住宅487万円
付帯工事120万円
規格住宅+付帯工事
総額607万円(税込)

このプランのおすすめポイント

栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
LDK(1)
幅が180cmのシステムキッチンが付いています。人造大理石カンターとシンクも人造大理石で傷がつきにくくお手入れも簡単な仕様になっています。
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
LDK(2)
リビングは6帖の空間になっています。大きな掃き出し窓がついた明るいリビングで豊かな暮らしを実現してください。1人から2人なら充分な空間になります。
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
収納クローゼット
3帖の寝室に収納クローゼットがあります。収納スペースの上には枕棚とハンガーパイプを設置し、中段には奥行85cmの中棚を付けました。
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
シューズボックス
下駄箱は上下に分離したフロートタイプが付いています。約20足程収納可能になっています。下駄箱の棚にはお花を飾ったり小物置き場としても便利です。
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
シャワーユニット
このプランは浴槽のあるバスルームではなく、シャワーだけが付いているシャワールームになっています。省スペースを活かした新しい生活スタイルをご提案します。
栃木で家をつくるなら七福神ハウスにおまかせください
収納クローゼット
3帖の寝室に収納クローゼットがあります。収納スペースの上には枕棚とハンガーパイプを設置し、中段には奥行85cmの中棚を付けました。

【毘沙門天シリーズ】№2

延床面積12.52坪
規格住宅660万円
付帯工事120万円
規格住宅+付帯工事
総額780万円(税込)

このプランのおすすめポイント

LDK(1)
幅が180cmのシステムキッチンが付いています。人造大理石カンターとシンクも人造大理石で傷がつきにくくお手入れも簡単な仕様になっています。
LDK(2)
リビングに洗面化粧台を付けました。また、リビングから脱衣室、洗濯室、シャワールームに入る動線にも無駄空間をつくらないように設計しました。
シューズボックス
下駄箱は上下に分離したフロートタイプが付いています。約20足程収納可能になっています。下駄箱の棚にはお花を飾ったり小物置き場としても便利です。
寝室
7.5帖の寝室にはクローゼットコーナーと収納スペースの2つ収納空間があります。窓はあえて少なくし壁をつくり家具の配置がしやすくなっています。
バルコニー
2階にあるバルコニーは1坪サイズ(設計寸法幅180cm×180cm)で広く洗濯物を干したりするには十分な広さがあります。
シャワーユニット
このプランは浴槽のあるバスルームではなく、シャワーだけが付いているシャワールームになっています。省スペースを活かした新しい生活スタイルをご提案します。
シューズボックス
下駄箱は上下に分離したフロートタイプが付いています。約20足程収納可能になっています。下駄箱の棚にはお花を飾ったり小物置き場としても便利です。

【毘沙門天シリーズ】№3

愛犬と暮らす住まいVERSION

延床面積11.77坪
規格住宅770万円
付帯工事120万円
規格住宅+付帯工事
総額890万円(税込)

このプランのおすすめポイント

外水栓
お散歩後のペットの足洗いにおすすめ。屋外でも手軽にお湯と水のシャワーが使い分けできるので寒い季節でもストレスなく使えます。
安全ゲート
キッチンには刃物や食べてはいけない食材があるので、愛犬にとっては危険がいっぱいです。そこで進入を防ぐためのゲートを設置しました。
愛犬の居場所と収納
高い天井高を好まない愛犬には、小さな空間は快適な場所です。睡眠をとったりする場所にもおすすめで、ニオイが困らないように換気扇を設置しています。
愛犬のトイレ
犬は野生だった頃から、寝床とは離れた場所に排泄する習性があります。寝床に近いところで排泄をしてしまうと、不潔になりいずれ住めなくなることを知っているので、寝床と離れた場所にトイレは設置しました。
愛犬専用洗濯機
このプランでは洗濯機を2つ設置できるようにしています。1台は人用でもう1台はペット用として洗濯機を分けることができます。ペット特有の汚れやニオイ、抜け毛などを避けることができます。
愛犬に優しい床

フローリングは犬の体にダメージを与えますし、将来の病気を引き起こす可能性もあります。そこで滑りにくい加工や、よだれや粗相などに対してもしみ込まない加工がされている犬用のフローリング床材を使っています。

愛犬の居場所と収納
高い天井高を好まない愛犬には、小さな空間は快適な場所です。睡眠をとったりする場所にもおすすめで、ニオイが困らないように換気扇を設置しています。

【毘沙門天シリーズ】№4

愛猫と暮らす住まいVERSION

延床面積13.52坪
規格住宅730万円
付帯工事120万円
規格住宅+付帯工事
総額850万円(税込)

このプランのおすすめポイント

キャットウォーク
キャットウォークは運動のためだけではなく、人と程よい距離感を好む猫にとってはくつろぐ場所でもあります。
キャットウォーク小窓
小窓の近くに給水場所をつくることで、外が眺められてお気に入りの場所になり、水もよく飲むようになります。
ペットドア
ペットが自由に出入りできるくぐり戸付きのドアが付いています。ペットを傷つけない柔らかい素材で安心です。
ペットドア
ペットが自由に出入りできるくぐり戸付きのドアが付いています。ペットを傷つけない柔らかい素材で安心です。

NEW

新プラン追加

毘沙門天シリーズ№5

延床面積6.01坪
規格住宅439万円
付帯工事120万円
規格住宅+付帯工事
総額615万円(税込)

基本仕様

構造/在来軸組工法、基礎/ベタ基礎、外壁/窯業系サイディング(16mm)、屋根/ガルバリウム鋼板タテハゼ、雨樋/各樋、玄関ポーチ/陶器タイル、玄関ドア/断熱玄関ドア、窓/アルミ樹脂複合サッシペアガラス、外水道、玄関/床、陶器タイル、居室/床、フローリング、室内壁/クロス、室内天井/クロス、建具、巾木、カーテンレール、照明器具、シューズクローク、システムキッチンW1800ガスコンロ、暖房便座シャワートイレ、洗面化粧台W600、ガス給湯器、ユニットシャワールーム、網戸、面格子、カラーモニターインターホン、換気扇、第三種換気、断熱材グラスウール、【付帯工事】設計確認申請費、現場管理費、地盤調査地盤保証、屋外給排水工事費、【愛犬との暮らし仕様】愛犬用外水栓、安全ゲート、安心床材フローリング、愛犬の居場所やトイレ等の造作、愛犬専用洗濯機用水道工事、【愛猫との暮らし仕様】キャットウォーク、ペットドア、硬めのクロス

※地盤改良工事、外構工事は含みません。建築地域、建築用地によって別途工事費用が掛かる場合がありますので詳しくはスタッフまでお問い合わせください。

月々の住宅ローン

毎月の支払額参考例 土地が500万円、銀行諸費用、登記費用約150万円として、住宅ローン期間35年、ボーナス払いなし、金利1.2%の場合の毎月の返済額を算出
№1 487万円 【資金計画例】規格住宅487万円+付帯工事120万円+土地500万円+銀行諸費用、登記費用約150万円=
総額1257万円、月々36,666
№2 660万円 【資金計画例】規格住宅660万円+付帯工事120万円+土地500万円+銀行諸費用、登記費用約150万円=
総額1430万円、月々41,713
№3 770万円 【資金計画例】規格住宅770万円+付帯工事120万円+土地500万円+銀行諸費用、登記費用約150万円=
総額1540万円、月々44,922
№4 730万円 【資金計画例】規格住宅730万円+付帯工事120万円+土地500万円+銀行諸費用、登記費用約150万円=
総額1510万円、月々44,047
№3 770万円 【資金計画例】規格住宅770万円+付帯工事120万円+土地500万円+銀行諸費用、登記費用約150万円=
総額1540万円、月々44,922

小さな家は結果、幸せにつながる


今回、小さな家の発表に至った経緯をお話させていただけたらと思います。皆さんは土地って60坪とか80坪、それ以上ではないと家が建たないって思っていませんか?って急にすみません。土地は面積が広いと土地の価格も高くなるので買いたけど辞めようかなって経験はありませんか。売主さんも土地の価格が高いと買ってくれずに困ってしまいます。でも損はしたくないんです。そこで昔教えてもらったことは土地を半分や3つなどに小さく分けることで、土地は小さくはなりますが、その分土地の価格も低くなるので、それで売れたりするんです。その考え方でこのようなこともありました。それは30坪の土地に2階建ての15坪の建物を建てて購入される方もいました。小さな土地を買っても、その土地に建てられる小さな家が欲しいという方がいたため、土地を売る人も土地を買う人もwinwinになりました。でも小さい家を買う人はいるの?と思うかもしれませんが、1人暮らしの方やほぼ仕事で家にいない。でも賃貸に一生住むのは嫌で家が欲しい!という方からの相談が最近になって増えてきています。今月も10坪の平屋の建築が始まりますが、昔と違って家族構成や生活スタイルが変わってきた中で、昨今求められている要望と、土地を売りたいけど売れなくて困っている売主さんの力になりたいという昔から思っていたことに、お役に立てるならと思い小さな家(間取り)を研究しこの度発表することにしました。余談ですが、かれこれ15年以上も前になってしまいましたが、20代の頃にワンルームを借りて住んでいた時期がありました。そのころは家を買おうなって1ミリも考えていませんでしたが、今思うと若い時期に小さな家を買っていたら、ローンも払い終わって、売ろうか、貸そうか、みたいなことができていたかなって思いました。
七福神ハウス 代表 坂本 覚

ご一読ください

  • Q
    建物本体価格の他に必要な費用について
    A
    土地の購入や土地の調査、地盤改良などの『土地に関する費用』や公共の上下水道の宅内に引き込む工事や浄化槽工事などの必要な場合に掛かる費用もあります。門塀やガレージ、塀やフェンス、造園の植栽なの『外構に関する費用』、火災保険や登記費用、カーテンやエアコン、家具などの『インテリア等に関する費用』などがあります。建築場所の状況によって必要な工事が発生する場合がありますので詳しくはお問い合わせください。
  • Q

    資金計画やローン契約などの相談、対応について

    A
    住宅ローンなどの返済計画や資金計画等をしっかり理解し納得したうえでの建築となります。また、住宅ローンの審査が不安という方もまずはお問い合わせください。
  • Q
    外観や内装、設備などの変更やオプション対応について
    A
    外壁や内装、設備については、基本プランの中から色などお選びいただけます。オプションについても対応可能です。
  • Q
    建物本体価格の工事費について(基礎工事や仮設工事は別途ではありません)
    A
    基礎はベタ基礎工事として費用が含まれています。また、足場や仮設トイレ、仮設電気などの工事費用も含まれています。但し、建築地によってガードマンを配置したり、敷地内に工事車両が止められない場合などがある場合はその都度お見積りさせていただいておりますので、契約前にご検討ください。
  • Q

    建て替えの場合に解体工事の相談、対応について

    A
    解体工事の相談も可能です。無料でお見積りをさせていただいておりますのでまずはご相談ください。
  • Q

    土地の相談は可能、対応について

    A
    土地探しや、敷地調査などお気軽にご相談ください。
  • Q

    規格住宅のプラン数について

    A
    現在は5プランになります。新ブランドのシリーズになりますので、今後もプランを増やす予定ですが発表は未定です。このプラン以外に希望の方は七福神ハウスのオフィシャルサイトをご覧ください。『間取りから考えてつくる低価格な家づくり』『600万円からの家づくり』『無理のない支払いでマイホーム』の相談を行っています。
  • Q

    資金計画やローン契約などの相談、対応について

    A
    住宅ローンなどの返済計画や資金計画等をしっかり理解し納得したうえでの建築となります。また、住宅ローンの審査が不安という方もまずはお問い合わせください。

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Q家づくりが初心者すぎて、何を相談すればいいかわかりません。

A.何にお悩みかお聞かせください。わからないことを一緒に解決させていただきます。

当社で家を建てるお客様は、その約80%ははじめての方たちです。そのため、ご相談やお問い合わせの対応するスタッフは、はじめての方でもご理解いただけるよう専門用語を使わずに優しく丁寧にお話をさせていただいております。お客様のご希望やご不明点をヒヤリングしながら、家づくりをどうやって進めれば良いか、アドバイスさせていただきます。
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0282-25-6418
電話受付時間:9時~19時

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〒328-0051栃木市柳橋町2-20
TEL0282-25-6418
七福神ハウス
運営:株式会社ルシーダ
所在地 〒328-0051
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TEL
0282-25-6418
FAX
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設立 2016年
営業時間
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定休日
年末年始
FAX
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