《完売御礼》 
1棟限定!唯一無二の邸宅
鹿児島市人気エリア 谷山小・谷山中校区
新築建売 モデルハウス仕様

何年たっても、帰りたくなる場所

JR指宿枕崎線「谷山駅」徒歩11分
バス停「谷山支所通」 徒歩7分
谷山小学校 徒歩7分

申し込み受付中

家は、あなたと家族の思い出の詰まった空間

新しい家は、あなたと家族が想い出
を作っていく空間

 
最高の想い出が作れる場所として、

安心とやすらぎ・快適性にこだわりました。

断熱・機密性能、太陽光発電&省エネ、
家事動線、インテリアデザインetc


リビングのソファに腰をおろしたとき、  

「やっぱりここ(我が家)が、一番落ち着く」

と、つい言ってしまいます。



リラックスインテリア
のあるリビング

【開放感バッチリ!】吹き抜け・シャンデリアのあるリビング #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

収納たっぷり!
ひろびろキッチン

【低騒音食洗機】リビングでのくつろぎの時間を邪魔しません #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

換気窓のある吹き抜け
~室内に自然の風
が流れる~

【換気窓のある吹き抜け】家の真ん中の吹き抜け #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

陽のあたる子供部屋
~こどもの健やかな成長
を願って~

【陽が入る子供部屋】セカンドリビングにもなる10帖南側の子供部屋 #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

シックなベッドルーム
~質の高い睡眠を~

【落ち着いた内装のベッドルーム】眠りの質を上げ、疲れを持ち越さない #theta360 - Spherical Image - RICOH THETA

設備・仕様

キッチン

毎日の料理を快適にしてくれる高機能なキッチン。料理中も食事の後片付けも、広々としたカウンターキッチンだから家族みんなで楽しく。

低騒音!食器洗い乾燥機

自動でおまかせの便利な機能がいっぱい!
予洗いいらず。低騒音なので、リビングで快適な時間を過ごせます。

ツイン水栓&3Dシンク

家族団らんで設計されたキッチン。
親子・夫婦で立っても、いろんな作業が同時に行えます。

4つ口IHヒーター

段差がほとんどなく、単純な動作で直感的に操作ができるコントロールノブ。センサー、タイマー機能の充実で、理想の料理が。

エアフローキッチン

デザイン的な面はもちろんのこと、キッチンルームのこもりやすい空気が、足元を浮かすことが風の流れがうまれます。LDKの室温が均一でどこにいても過ごしやすい空間です。

バスルーム

毎日家族みんなが使うお風呂は、みんなに優しいものに。より暖かく、より使いやすく。高機能でお手入れがカンタンなお風呂です。

冷めにくい浴槽

断熱構造で暖かさが長持ち。帰宅が遅くてもすぐに暖かいお風呂に入れます。

レインO2シャワー

大粒の雨のようなやさしい浴び心地の節水シャワー。
空気を含んだ大粒のやわらかいシャワーが降りそそぎます。

カウンター式洗面化粧台

洗面台としての機能に、自身のセルフケアやアイロンがけなどの家事もできます。収納もたっぷり!

即湯タッチレス水栓

手をかざすだけで、水が自動で出て便利。お湯もすぐに出て、ヒヤッとしない。

その他

頑強な作りと快適性を追求し、住む人を強く優しく守る家を作りました。また、断熱材も性能を十分発揮するため、現場施工の断熱材を選択。随所に設けたたっぷりの収納スペースや開放感のある吹き抜け天井など、長くくつろぎの空間であり続けるための考え抜いた空間デザインになっています。

安心の基礎構造

通常時には建物をしっかり支え、地震時に耐えうる強度と剛性を確保しています。

美しくて強い耐力壁

より美しく、より快適に、より長く。意匠性、耐火性、遮音性、耐震性、耐久性などに高いパフォーマンスで応える高品質な耐力壁を全面に使用しています。

こだわりの空間デザイン

家族みんなにとって、何年たってもくつろぎ落ち着く空間であってほしい。そんな思いを込めてデザインしました。
ロケーション
新婚から子育て~老後世代までは、
生涯暮らしやすい住環境。
スーパー・コンビニ・病院・学校・公園が
徒歩10分圏内に。

「歩いて暮らせる町づくり」計画で、副都心エリア

鹿児島市が取り組んでいる”かごしまコンパクトなまちづくりプラン(立地適正化計画)”において・・・

この谷山エリアは、医療、福祉、商業等の都市機能を都市の集
約し、これらの各種サービスの効率的な提供を図る区域となっております。

子育て時代も老後も、生涯暮らしやすいエリアです。

周辺環境

教育施設

  • 松青保育園 徒歩8分(600m)
  • せいけい幼稚園 徒歩7分(550m)
  • 谷山小学校 徒歩6分(550m)
  • 谷山中学校 徒歩6分(450m)

医療施設

  • 三宅病院 徒歩4分(260m)
  • 児玉整形外科クリニック 徒歩5分(350m)
  • 鹿児島生協病院 徒歩7分(550m)
  • サンタこどもクリニック 車6分(1.7km)

公共施設

  • 鹿児島市役所谷山支所 徒歩7分(550m)
  • 谷山市民会館図書室 徒歩13分(1km)
  • 大工田公園徒歩1分(約70m)
  • 谷山中央交番 徒歩9分(700m)

商業施設

  • コープ 徒歩4分(280m)
  • ローソン 徒歩5分(500m)
  • ドラッグコスモス 徒歩10分(750m)
  • ダイソー 徒歩13分(1km)
間取り図

物件・建物概要

物件概要

所在地 鹿児島市谷山中央7丁目17-11
交通 JR指宿枕崎線「谷山駅」850m (徒歩11分)
販売戸数 1棟販売中
地目 宅地
土地面積 148.10m2(約44.80坪)
建物面積 106.10m2(約32.10坪)
道路幅員 東側8.4m(公道)
北側5.9m(公道)
用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 200%
設備 上水道:鹿児島市水道局
排水:公共下水道
電気:九州電力(オール電化)
ガス:なし
排水 下水
土地建物価格 4,680万円(税込)
建物構造 木造2階建専用住宅、屋根(コロニアル葺)、外壁(サイディングの上、ベルアート塗り)
完成予定日 平成29年11月完成
権利形態 所有権
その他 全方角からの陽当たり良好
交通 JR指宿枕崎線「谷山駅」850m (徒歩11分)
担当者から

ご覧いただきありがとうございます。
建物はもちろん周辺環境も整ったオススメの物件です。 いつでもご見学は可能です。
現地見学をご希望される場合は、事前にご連絡ください。

お問い合わせ
099-266-6139

※【営業時間】9:30〜18:30

有限会社西口ホーム 
担当:西口 尚孝
住所:鹿児島県鹿児島市谷山中央7-20-11
電話:099-266-6139 FAX:099-266-6144 
メールアドレス:na.nishi91@gmail.com