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建築会社比較サイト

価格で探す注文住宅

注文住宅を
総額いくらで建てられるのか
知りたいのに、雑誌やホームページ
を見ても価格については、
よく分からない。


『ツボタンカ』は、
自分の予算に合った会社の中から
あなたの理想の住宅会社を
探すことが出来るサービス
愛知県版

注文住宅の価格とは?

住宅の価格の内訳は

大きく分けると

A.本体工事費用(本体価格)
B.付帯工事費用(+C.オプション費用)
 諸費用


となります。しかし

住宅会社ごとにA.B.Cの項目基準は異なるのってご存じですか?

(法律で定められたルールが無いので、統一した項目で提示する義務はないのです)

⇒例えば、

オプション費用とされるケースの多い、「カーテン」・「照明器具費用」を標準で本体価格に入れている会社などもあります。

反対に、本体価格を安く見せるために、多くの住宅会社では標準仕様になっているものが、オプションになっていたりする会社もあります。
「坪単価」では比較出来ないの?

一般的に言う坪単価は、A.本体工事費用(本体価格)÷「延床面積」で算出されます。
※バルコニーやポーチなども入れた「施工床面積」で算出する場合もある。

「施工床面積」>「延床面積」 なので、同じ家でも施工床面積で計算した方が坪単価が安く見えます。

そもそも、上記のとおり「本体工事費用」に含まれる項目が会社によって異なるので、比較が出来ないのです。

「坪単価」では比較出来ないの?

一般的に言う坪単価は、A.本体工事費用(本体価格)÷「延床面積」で算出されます。
※バルコニーやポーチなども入れた「施工床面積」で算出する場合もある。

「施工床面積」>「延床面積」 なので、同じ家でも施工床面積で計算した方が坪単価が安く見えます。

そもそも、上記のとおり「本体工事費用」に含まれる項目が会社によって異なるので、比較が出来ないのです。

結局、住宅会社に直接問い合わせたり、見積依頼をしないといけない?

⇒もちろん複数の会社から見積もりを取るのは大事ですが

  • そもそも、自分の予算だと、どういった会社で建てられるの?
  • すでに、見積をとって話を進めている会社があるけど、同じ予算で他の会社だと、どう違うんだろう?
  • 耐震性、省エネ性などのスペックを重視して住宅会社選びをしたい!
  • すでに、見積をとって話を進めている会社があるけど、同じ予算で他の会社だと、どう違うんだろう?

「ツボタンカ」なら

以下のようなメリットがあります。
メリット
自分の予算に合った住宅会社を探す事ができる
「ツボタンカ」で表示される各社の本体価格は、項目・条件を統一しているので安心。
メリット
価格やスペックでのソート検索機能
「価格」の降順、昇順や「耐震性」「省エネ性」など、こだわりの項目から住宅会社を探すことができます。
メリット
気になる会社の担当者にオンライン上で質問ができる
メッセージ機能を利用して、直接住宅会社の担当に質問することも可能です。候補の会社をお気に入り登録して、まとめてメッセージを送ることも
※無料ユーザー登録が必要となります。
メリット
価格やスペックでのソート検索機能
「価格」の降順、昇順や「耐震性」「省エネ性」など、こだわりの項目から住宅会社を探すことができます。